开发商企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”可见，非房地产开发企业开发的房屋或对购房人有限制 倍赔偿面积误差比超过3%部分购房款的请求，应予支持。 （二）房屋买卖合同的效力问题 购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋是按照经济适用 ...
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的事情。买房时我就要求胡某维护好水、电、燃气设施。燃气设施已经随着房屋所有权的转移而转移，从物随主物转让。请求驳回胡某的诉讼请求。 北京市通州区人民法院审理 、履行义务应当遵循诚实信用原则。根据本案查明的事实，原告胡某与被告陈某、被告张某签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》系其真实意思表示，在本案诉争 ...
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交还石化规划院，支付房屋使用费十万元。 审理情况： 陈波辩称：其已经取得了房屋所有权证书，对该房屋应有占有和使用的权利。 我方发表意见如下：一、我方与陈 协商的结果，但是，单位与其职工之间就是否签订房改房买卖合同，仍有选择的自由，此时双方并不是基于管理与被管理的关系而进行选择，而是作为平等主体进行协商 ...
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黄女士发放贷款。在无法获得银行贷款的情况下，黄女士要求解除与房开公司签订的商品房买卖合同，并返还当初支付的12万元首付款。房开公司却认为，在 除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之 ...
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为由不予支持。 案情介绍： 李某某系涉案房屋的所有权人。2013年5月14日，杨某某与李某某签订《房屋买卖合同》。李某某将涉案房屋出卖给杨某某， 认为杨某某的一审第二项诉讼请求应做如下变更： 将原来的“请求李某某实际履行合同，共同办理过户手续”变更为 “请求依法解除双方于2013年5月14日签订的《 ...
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开公司辩称，1、原、被告之间是商品房买卖合同关系，合同义务被告已经履行完毕，原告所诉的延期办理产权证所要求的违约金，与合同第十五条约定不符，依法不应支持 现该房已变更为商品房；3、峰尚领证登记表、房屋所有权证、峰尚国际公寓房屋所有权领取表、房地产平面图及土地证各1份，证明原告清楚所购房屋原系经济适用房 ...
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公司辩称，1、原、被告之间是商品房买卖合同关系，合同义务被告已经履行完毕，原告所诉的延期办理产权证所要求的违约金，与合同第十五条约定不符，依法不应支持 ，现该房已变更为商品房；3、峰尚领证登记表、房屋所有权证、峰尚国际公寓房屋所有权领取表、房地产平面图及土地证各1份，证明原告清楚所购房屋原系经济适用房 ...
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意见：证据1真实性、合法性无异议，关联性有异议，该证据体现的是租赁合同关系，与本案船舶买卖合同无关。证据2真实性、合法性无异议，关联性有异议，该证据上体现的 自船舶灭失（含船舶拆解、船舶沉没）或者船舶失踪之日起３个月内持船舶所有权登记证书、船舶国籍证书和有关船舶灭失（含船舶拆解、船舶沉没）、船舶失踪的 ...
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(以下简称“系争房屋”)产权人。2010年12月7日，顾某某(乙方)与陈某某(甲方)签订《上海市房地产买卖合同》，约定：双方通过上海宏森行房地产经纪有限公司居间介绍， 买卖过程中未获取任何经济利益，且顾某某与陈某某之间并无针对房屋所有权的其他书面约定。虽陈某某称因朋友陈薇借高利贷急需用钱才套取银行贷款 ...
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。两被告共同委托代理人汪某，江苏某律师事务所律师。原告刘某、卢某与被告和某某、和某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员唐奇志独任审判，公开开庭 某、卢某办理坐落于南京市玄武区鹤鸣路52号仙鹤茗苑某幢某单元505室房屋所有权及土地使用权过户手续，过户时产生的税费由刘某、卢某承担。二、驳回原告刘 ...
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