债权人的权利，包括向债务人提出要求和提起诉讼。在国家级或者下落不明的当事人一方住所地的省级有影响的媒体上刊登《债权转让及催收公告》，无疑是债权人主张权利 合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，张某作为守约一方，已经 ...
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与秦宗孝于2008年6月3日签订的《房屋买卖合同》第二条约定，孙建国移交、出售房屋、土地的合同义务已履行。6、从2009年7月1日起所收取的 原则，不动产以在有权登记机构进行权属登记作为取得物权的法定依据。但在现实中不可避免地存在着没有取得规划许可证和产权证的无证房产，此类无证房产不能按照《中华人民 ...
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。只有被告完成了该前提义务，才有可能轮到原告履行准备办理按揭资料、去办理按揭手续的后义务。《商铺买卖合同》于2016年1月24日签订，而签订合同后 ，被告正是利用其制定的《商铺买卖合同》中的这种陷阱，故意拖延通知原告办理按揭的银行，然后以原告尚未支付全部房款为由，貌似理所当然地顺延办理交铺。然而，本案 ...
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现本院根据原、被告双方权利与义务对等的原则，调整因原告违约而解除《商品房买卖合同》的违约金为按累计应付款32万元的5%，即32万元×0.05=16000元。 元； 二、驳回原告刘昌×的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍 ...
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黄志康，广西精一律师事务所实习律师。 被告：广西三×投资发展有限公司，住所地广西北流市×镇×路×号。 法定代表人：何×生，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄 竣工验收及被告要求原告一次性付清余款后签订《商品房买卖合同》的事实予以认定。庭审中，被告辩称原告未履行合同约定的付款义务，系违约在先。根据《建房 ...
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：李植善，广西精一律师事务所律师。 被告：广西三×投资发展有限公司，住所地广西北流市×镇×路×号。 法定代表人：何海×。 被告：广西富××房地产开发有限公司，住所 。后因原告经济困难，至今无法支付剩余房款及办理《商品房买卖合同》换签手续，无法继续履行合同。2016年7月5日，原告委托广西精一律师事务所 ...
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赖法全，广西精一律师事务所律师。 被告广西防城港邦实业有限责任公司，住所地防城港市港口广场小区号。 法定代表人冯。 原告苏树诉被告广西防城港市邦实业有限责任 ，对原告要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行 ...
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雷振达，广西黎梁律师事务所律师。 第三人中国银行股份有限公司防城港分行，住所地防城港市港口区中心区大道与迎宾路交汇处逢时商业大厦。 负责人黄×桐，该行行长。 的天数之后，被告逾期交房的天数未达到90日，双方应继续履行《商品房买卖合同》。三、原告主张的材料费5000元及违规收取的费用109326元与 ...
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情况下，其基于交易安全上的利益则得到了保护;另一方面，如果房屋买受人请求强制履行买卖合同，而共有人不同意出售，则不能实现房屋的物权变动，在此情况下物权的 交易安全利益，又保护了共有物权人利益的情况下，对于本案所涉刘某继续履行的请求，人民法院予以驳回，能够较好地实现当事人之间静态利益和动态利益的平衡。 ...
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刘连伟，天津云思律师事务所律师。 被告：天津市置家某某房地产经纪有限公司，住所地天津市宝坻区某某大街路东（中医院南*米）。法定代表人：吴建，总经理。委托 政策规定。根据该政策，原告不符合在津购房条件。买卖双方依法、依合同约定自行解除了买卖合同，并已经履行完毕。根据法律规定，被告应当返还原告诉请的中介费 ...
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