，原告系明显过错一方，应当承担相应法律后果及市场风险。被告认为，原告作为市场交易主体，决定进入市场时便应做好应对风险的准备，不能遇到风险便将损失转嫁 不足，不予支持。Y公司未按照预售合同约定支付房款，其行为已经构成违约。 第二，是否支持Y公司解约请求的问题。房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行 ...
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，原告系明显过错一方，应当承担相应法律后果及市场风险。被告认为，原告作为市场交易主体，决定进入市场时便应做好应对风险的准备，不能遇到风险便将损失转嫁 不足，不予支持。Y公司未按照预售合同约定支付房款，其行为已经构成违约。 第二，是否支持Y公司解约请求的问题。房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行 ...
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的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照民法典第五百八十五条第二款的规定处理。虽然本条是关于买卖合同的规定，但其所 事由，无论赠与合同是否经过公证，赠与的财产是否已交付，也无论赠与是否具有公益和道德义务性质，享有撤销权的人均可以撤销赠与。从这两种撤销权的条件可以看出， ...
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减轻侵权人的责任。本案中，北京银行作为保理行，负有审核案涉应收账款是否为现实存在的应收账款的义务，以保障其发放保理款的本息债权能够实现， 十四条第三款规定：买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准 ...
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手续均合法，并不违反法律、行政法规的强制性规定。 尤其，不存在合同法52条规定的无效条件。从房产出售完毕到王某松起诉，已经过去10年。李某辉善意取得且实际 李某辉受让涉案房屋时是否为善意存疑。第二，房屋买卖合同中约定的房屋价款为411100元，在庭审中，双方均表示该款项为现金交易，分两次交付，分别每次 ...
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可以给当地政府主管部门发函，要求在一定期限内明确是否属于违法建筑以及是否拆除，逾期不答复的，法院可以参照合同约定处理；［7］（2）行政主管部门当时没有 相当于通过民事裁判的方式对违法建筑直接或者间接确认占有权或使用权，一方面，如果认定买卖合同无效，根据法律规定，无效的后果是相互返还，出卖人向买受人返还 ...
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与被告签订《商品房买卖合同》。合同约定原告以425000元的价格购买A市一号房屋，被告M公司须于2018年3月31日前使合同项下房屋达到交房条件，并于达到交 中，即负有审查房源真实的职责。现因赵六存在疏于审查李四是否已将实际业主的《商品房买卖合同》原件收回，且将涉案商品房的款项直接向李四支付，存在明显 ...
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条件的合同自条件成就时失效，因此双方订立的房屋买卖合同现已失效，周B未与M公司签订过《速销出售定金收付书》，也未向M公司出具过收条，亦未授权任何人签署 月31日之前清偿涉诉房屋剩余贷款，但其未按期履行该义务，致使在合同约定的期限内涉诉房屋不具备交易条件，经马A催告后，周B仍拒绝履行义务，构成根本违约。 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告王A诉称：2017年 年6月15日之前。原告在诉状中称原告按照房产交易合同约定交完定金及中介费，我司告知因为政策不能办理房屋买卖合同，此项不属实。 第三人刘B述称：3 ...
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号房屋。后原告按照约定向被告石A支付定金10万元，向被告支付居间服务费10万元。后因原告户籍地不在A市本地，原告与被告石A的买卖合同无法继续履行， 所得税记录。原、被告三方签订房产交易合同时，被告M公司在知晓原告为非本市户籍居民后，未对原告本人是否具有购买诉争房屋资格条件进行严格检查，并告知相关行为 ...
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