双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起共居人有异议引起的直管公房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为 、撤销一审民事判决。 二、驳回纪岚的诉讼请求。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评： 诉争房屋原为房管中心管理的直管公房，该 ...
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，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 本案中，买卖双方约定房屋总价款500万元，其中预付款260万元，对于余款支付的时间和方式未在 张某一于2008年便与银行签订借款合同，贷款240万元，所以在二人签订房屋买卖合同时双方都知晓存在240万元贷款，且约定了由郑某一来偿还贷款。所以 ...
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系穆某1之女。2004年9月6日，段某继父江某与何某签订《房屋买卖协议书》，以70000元价款将XXXX房屋卖给何某。2004年9月9日，穆某与 319671.74元将房屋解押。2018年10月15日，段某与关某签订《存量房屋买卖合同》，将房屋卖予关某，成交价格2000000元。穆某称其对段某出售房屋 ...
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月25日离婚，离婚时未针对涉案房屋进行分割，当时也已经和原告签了房屋买卖合同了。 二、法院查明 2013年11月18日，宋某购买1204号房屋，总 房屋的实际出资购买人，甲乙双方一致同意，本合同的房屋成交价为165万元；原买卖合同的成交价140万元的相关付款时间按原来合同约定执行；高出25万元双方一致 ...
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时，明知房屋及宅基地属于法律禁止流转的范围，出售后又以违法出售为由主张房屋买卖合同无效，其行为违反了合同法规定的诚实信用原则，理应对合同无效后导致的 返还，双方的利益将会重大失衡。据此，法院根据公平原则、双方过错程度、买卖合同的约定、房屋交易价格及同类房屋市场价格，并结合商品房市场价格以及双方既得利益 ...
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。 三、法院判决 1、一审判决 驳回高某的诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中双方签订的卖房协议书涉及的是农村房屋的买卖，而农村房屋的买卖必将导致宅基地使用权的一并转移， ...
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法院判令：1、解除我和被告于2014年11月12日签订的农村房屋买卖协议书;2、判令被告退回我购房款280000元、利息195150元，合计475150元;3 被告蔡某乙提供劳务，被告蔡某乙授权被告蔡某丙与原告签订房屋买卖协议、被告蔡某甲收取原告购房款280000元;涉案房屋土地是农村宅基地，房屋没有 ...
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用房，不受限购政策影响的陈述存在合理性，予以采信。涉案房屋产权证书和房屋买卖合同中明确载明涉案房屋的规划用途为公寓，原告未严格询问、审查涉案房屋的 向原告告知涉案房屋性质并询问原告是否具有购房资格。T公司作为居间方，负有审核买卖双方合同主体资格以保证合同顺利履行的义务，其应当对原告是否具备购房资格进行 ...
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扩建。2016年，钱某人将马先生起诉至法院，要求确认双方签订的农村房屋买卖契约无效。法院审理后，认为宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权是集体经济组织成员享有 《授权委托书》，委托受托方代为领取补偿款(补偿款作在XX村委会名下)，待买卖纠纷解决完毕后，由委托方共同到受托方处办理补偿款领取手续等相关事宜 ...
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，朱某(出卖人)与蔡某(买受人)在链家公司(居间方)居间服务下签订《买卖定金协议书》及《居间服务合同》，约定：交易房屋坐落于北京市通州区801号，建筑 未于合同约定的2014年5月1日前办理完毕解除抵押登记手续，双方签订的房屋买卖合同无法继续履行。本案在审理过程中，法院多次组织双方当事人进行调解，朱某 ...
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