认为，刘伟是因为对二手房交易流程不了解，才使用了虚假的公证文书，不具备骗取他人财产的主观故意。吴先生说，他在某中介公司看到房屋出售信息，中介的 特别巨大的行为，侵犯了合同对方当事人的财产所有权和市场秩序，已构成合同诈骗罪。刘伟在根本不具备履行房屋买卖合同实际能力的前提下，通过捏造事实、伪造签订房屋买卖 ...
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某共同出资80万元购买了一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理，李某 相关医疗费用的。但这不足以防止登记产权一方随意处置其名下房屋，很可能在未登记产权一方提起分割诉讼之前，该房屋已被他人善意取得。《婚姻法解释三》第十一条规定 ...
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，以过世母亲名义签署，收受定金10万，并承诺双方签订《房地产买卖合同》之前，办理完出售商品房的继承过户手续。之后乙反悔不想买该房，以定金协议主体一方早已过世 的时候，甲已如实告知房产未完成过户的情况。其次，甲作为其母亲的法定继承人，取得房屋产权是必然结果，不会造成房屋交易的任何障碍。 在二手房交易中， ...
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某共同出资80万元购买了一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理，李某 相关医疗费用的。但这不足以防止登记产权一方随意处置其名下房屋，很可能在未登记产权一方提起分割诉讼之前，该房屋已被他人善意取得。《婚姻法解释三》第十一条规定 ...
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某共同出资80万元购买了一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理，李某 相关医疗费用的。但这不足以防止登记产权一方随意处置其名下房屋，很可能在未登记产权一方提起分割诉讼之前，该房屋已被他人善意取得。《婚姻法解释三》第十一条规定 ...
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一直不配合办理手续。经原告多次催促，房屋过户手续仍未办理。现诉至法院请求：1、要求被告继续履行《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，为原告办理 以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。根据已查明的事实，第三人刘芃在与原告及中介公司签订《合同》及其《补充 ...
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纷争，双方于2010年6月签订《以他人名义购买房屋协议书》，约定原告为涉诉房屋所有权人，还清公积金贷款后，过户至原告名下。原告认为与被告张雪之间存在合法有效 认定张雪、张强属于恶意串通损害他人利益，认定张雪与张强签订的《存量房屋买卖合同》无效，并无不当，并判决驳回上诉，维持原判。 三、法院判决 驳回 ...
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买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”2、二手房、查封前签订了合同、查封前实际占有、可按法院要求支付全部价款、对未过户无过错第二十八条中规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人 ...
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双方初步达成房屋交易意向，原告利用被告法律风险意识不强，声称可以通过签订阴阳合同规避二手房交易税费为由，以非真实交易价38万元先签订了《商铺买卖合同书》， 交易价的合同，但原告一直拒绝与被告签订，双方发生争议，被告拒绝配合办理过户手续，原告遂起诉至法院，要求被告履行合同义务。 二、办案过程 本律师接受 ...
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