这么个难题。满堂红专业人士介绍，因户口问题而产生纠纷的案例不在少数。而且大多数买家是在房屋交易过程结束后才考虑到户口的问题，发现原业主户口未迁走导致自己的户口无法迁入；而一部分买家是在交易前就要求原业主迁户，但在二手房买卖合同中未做任何要求，完成过户手续并交完房款后业主因各类问题而无法迁出。据 ...
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而最低计税价只有每平方米1.9万元左右。以一套原值100万元的100平方米的房屋为例，前者个税将超过50万元，而后者只有14万元左右。位于北京南四环 现象出现，相关部门也应加大监督审查力度。??据了解，对二手房买卖中的阴阳合同效力问题，一种观点认为阳合同属于以合法形式掩盖非法目的，损害国家、集体、第三 ...
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待梁胜夫妻回修水后办理。2011年4月9日，周仙夫妻和刘安签订二手房买卖协议书，并一次性付清全部购房款。2011年9月，周仙夫妻对该房屋进行了 一纸诉状，将梁胜夫妻告上法庭，要求解除原、被告间房屋买卖合同，被告返还购房款155500元及利息，赔付房屋装修款15000元。 被告梁胜夫妻辩称，其已按约定将 ...
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房管局服务窗口。二手房的过户程序可以分四步走：第一步，买卖双方首先需要携带房产证和身份证，到二楼的房产买卖办理咨询台领取房屋买卖合同。合同签订好后 成交价的1%向买方征收；90平方米至144平方米的家庭唯一一套普通住房，按照房屋成交价的2%向买方征收；144平方米以上的家庭唯一一套非普通住房，按照房屋 ...
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赵先生诉被告娄女士、娄先生（娄女士之父）房屋买卖合同纠纷一案。法院以暂无房产证不影响房屋买卖合同的效力为由，依法判决驳回了原告的诉讼请求。 据法院 实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖合同等法律服务，提供专项购房法律顾问服务，为您房产交易保驾护航 ...
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静（出卖人）、张某明（共有产权人）签订《北京市存量房屋买卖合同》，购买了坐落为丰台区1室，该房屋交易价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计人民币320 王某浩所写的证明，内容为我母亲于2011年10月在北京购买一套三居二手房，地址在丰台区1号，由于我母亲没有北京市户口，房产证上写的是我的名字王 ...
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同时办理过债权公证，与一般二手房交易流程完全不符，上海市松江区人民法院最终认定本案原、被告双方不存在真实的房屋买卖合同关系，应按照民间借贷法律关系 1,900,000元,并办理了金额为1,900,000元的债权公证之事实,与一般的二手房交易流程完全不符。原告称其为专业收购拆迁安置房的公司,与其工商登记 ...
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不履行，已经构成严重违约，应当承担违约责任。请求法院判令：1、被告继续履行合同义务，并限期协助原告办理购房尾款175万元的资金监管手续，协助原告办理标的房屋 腾空，交付给原告乐万。 六、北京二手房交易专家律师靳双权点评 原告、被告、第三人之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《补充协议2 ...
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情况频发。 目前二手房买卖一般都是通过房屋中介推介房源并按照以下流程操作（1）由卖方、买方及房屋中介三方签署由中介提供格式条款的《房屋买卖合同》。后 求支持的可能性不大。2）如买方已经支付部分购房款，则法院一般会判决继续履行合同。3）如买方已经支付全部购房款，卖方拒绝办理过户手续，如符合过户条件，法院 ...
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在二手房交易过程中，当买卖双方签署了定金协议并交付了定金后，卖方看到市场房价在上升，以“尚未签订买卖合同”为由，反悔不卖房屋了，买方应如何维护 情况下，买方可以根据定金罚则要求卖方双倍返还定金。 但，如果定金合同内容已基本涵盖了房屋买卖合同的主要条款，买方除了支付定金外，还支付了大部分购房款，卖方也把 ...
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