2015年12月3日），该两份《买方主体变更确认书》约定：新买方已明确知悉原买卖关系及居间关系中所有协议的条款，并同意继受履行买卖关系和居间关系 可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金， ...
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的诉讼请求。 五、房地产律师认为，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 本案中，原告请求确认北京市西城区X小区×号房屋归原告所有。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力， ...
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同等条件下享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。"房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，按份共有 3.没有办理过户手续而引起发一方反悔的 《关于私房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》(1990年2月17日最高人民法院)强调："签订房屋买卖协议 ...
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旧公司法规定公司“不清偿债务或者不提供相应的担保的, 公司不得分立”，从而限制了公司的变更，不利于公司的发展。新公司法规定以分立后的公司承担连带责任为原则，以 已缴纳股款并加算银行同期存款利息的连带责任，认股人可以要求发起人中的任何一人或其中数人予以返还，被要求的发起人不得拒绝。连带责任是我国民事立法 ...
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好几年，其才知晓这事。因此三人之间不存在对该房屋的产权约定，李海缴纳购房款是替其母交的，房屋产权只是归其及母亲所有。不同意李海的诉讼请求。 分配，上述表示与其主张自相矛盾，法院对李海的主张不予采信；其次，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，李江于2001年取得涉案房屋的所有权，李 ...
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在婚姻关系存续期间所得的“工资、奖金、生产和经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产（确定只归夫或妻一方所有的除外）、及其他应当归共同所有的财产， 、子女或自己亲近的家人等（以防意外发生家财流至姻亲一方），在婚姻稳定后，可以变更受益人为自己的配偶等。当然也可将资金给自己的父母、家人来投保，通过 ...
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出具书面《共有人承诺函》，约定A作为该房屋产权共有人，承诺以上述房屋抵押给银行作为贷款的担保。如借款人未按合同约定履行还款义务，银行可以处置抵押物。 本院认为，我国《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。本案原被告基于结婚购买涉案房屋，之后共同装修并实际居住。上述财产的价值及 ...
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特征：(1)、遗嘱是单方民事法律行为，是基于遗嘱人单方的意思表示即能产生民事后果的法律行为，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱;(2)、遗嘱是死因行为。即 民事权利义务关系的协议。根据《民法通则》第七十一条规定：“财产所有权人是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”原被告的父母是 ...
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等，通过书面协议确定存在代为持有股权或股份的事实，源于因各种原因实际所有人不能直接持有。在产权设立上一般体现为实际产权人与持有人通过协议确定其代为持有产权， 赌博等恶习，主要由女方还贷并女方有实际居住需要可以找银行变更还贷人，法院判决时也可考虑女方的唯一居所性，可以判给女方。另判决归婚前购房者所有并不 ...
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以下特征：1、遗嘱是单方民事法律行为，是基于遗嘱人单方的意思表示即能产生民事后果的法律行为，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱；2、遗嘱是死因行为。 终止民事权利义务关系的协议。根据《民法通则》第七十一条规定：“财产所有权人是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”原被告的父母是该 ...
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