占有房屋的买方往往能获得履行合同的优先权。其他买方如果在明知房屋已经有人居住的情况下，仍购买此房屋，属于恶意，不会被法律保护。 很多买方在买房时，顾虑的 做出明确的约定，制定最利于保护买方的违约条款。 最后，买卖合同才是对买方的最大保障，而不是借款合同。 很多买方包括中介都有误解，以为此类买卖合同不 ...
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实际占有房屋的买方往往能获得履行合同的优先权。其他买方如果在明知房屋已经有人居住的情况下，仍购买此房屋，属于恶意，不会被法律保护。很多买方在买房时，顾虑的 做出明确的约定，制定最利于保护买方的违约条款。最后，买卖合同才是对买方的最大保障，而不是借款合同。很多买方包括中介都有误解，以为此类买卖合同不合法 ...
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公司答辨称：1.原审对此案有管辖权，本案不是借款合同纠纷，是商品房买卖合同、抵押权产生的纠纷。2.原审法院改变案由符合法律规定，并没有侵犯被答辩人的权利 买卖合同而诉，后变更为在建建筑物抵押权纠纷，因此上诉人以借款合同的约定认为原审法院不具管辖权的理由不成立。另从原审卷宗反映，上诉人是2011年10月 ...
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，可以从两个方面确定管辖法院，一是被告住所地，二是合同履行地。民间借贷属于借款合同纠纷，当然适用该条款。在本案中，因被告住所地不在丙县，如果依据被告 地和经常居住地不一致时，均由经常居住地人民法院管辖。本案王某的经常居住地在丙县，故丙县为法律意义上的王某所在地。通过上述分析可知，丙县为本案接收货币一方 ...
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关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第3条规定，借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍不能 合同履行地。可以证明欠钱不还的证据有哪些？1、借款合同（借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料）；2、担保手续 ...
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为：个人无限连带保证范担保。第二条、保证条款：甲方除担保人外同时提供自己的所有房产作为担保。（一）本合同的保证方式为连带责任保证。（二）保证人和房产 调查费、交通费等费用，因双方在个人借款合同中对上述费用的承担有明确的约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，双方的约定合法有效。其中原告提供的证据可以 ...
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乙双方根据《合同法》、《担保法》及其他有关规定，经协商一致确定如下条款：1、本协议项下的保证方式为连带责任担保保证，范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金。 。张某作为完全民事行为能力人，应当知晓在《借款协议》上签名的法律效力。张某在该《借款协议》上签名代表其对合同内容的认可，应当认定该《借款协议》 ...
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保证金，履行相应约定条款后生效，否则本合同自动失效”，本合同是否生效存在争议，[①]而生效与否将直接产生不同的法律后果，即如果合同生效，该履约保证金 依约当然不应退还保证金。针对公诉人所提出的，贵州**矿业有限公司向**的借款行为纯属法律允许的民间借款合同行为，与合同诈骗行为扯不上关系。 另外，公诉人 ...
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乙双方根据《合同法》、《担保法》及其他有关规定，经协商一致确定如下条款：1、本协议项下的保证方式为连带责任担保保证，范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金。 。张某作为完全民事行为能力人，应当知晓在《借款协议》上签名的法律效力。张某在该《借款协议》上签名代表其对合同内容的认可，应当认定该《借款协议》 ...
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利息的合同”，第一百九十七条规定：“借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。”该规定表明民间借贷纠纷案件中，出借人要 同一情形，故尹某仅举证转帐交易清单不足以证明双方之间存在借贷关系，根据民事诉讼证据规定，尹某应承担举证不能的法律后果。所以，在类似案件中，围绕借款金额 ...
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