向某某与案外人戴某签订《房地产买卖合同》，以71万元的价格将涉案房产售予戴某，并于2009年7月21日办理了产权过户手续，房款全部由向某某收取 一、撤销原审判决第一项及第三项；二、判决驳回被上诉人要求上诉人向其支付出售共有房屋余款27万元的请求；三、判决被上诉人向上诉人返还持有上诉人招商银行及中国银行 ...
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证明、死亡证明、王某华住院病案、诊断证明书、房屋买卖契约、房屋产权登记书、房屋交换协议、存量房屋买卖合同、房屋所有权证书、离婚证、房屋登记档案、字条、当事人当庭陈述等证据在案佐证。 应属于王某江、王某华、王某建和王某真、王某芳、王某有共有。通过2010年6月11日换房协议，经王某华、王某建和王某真、王 ...
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，也不影响房屋产权的归属，只是在这种情况下，另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或要求获得补偿。对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并 视为父母只对其个人赠与的个人财产的，法院不予支持，该不动产应作为夫妻共有财产予以公平分割。评析:《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三 ...
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保障住房。基于政策性，经适房的买卖存在限制，不得私自转让出售。张付杰律师按：处分共有的不动产，应当经共有人同意，擅自处分效力存疑。 【基本案情】 王某与 某夫妻二人告上法庭，请求判令双方签订的房屋买卖合同有效；请求判令二被告交付房屋，并协助办理该房屋产权手续。 法院在审理过程中查明，2010年5月17 ...
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。若产权登记中有子女，则为夫妻双方与子女共同所有。在产权登记中未约定按份共有的，应认定共同共有。即使该共有房屋被出售，亦不能改变其共有的性质 应明确是对夫妻双方的赠与还是对个人的赠与；三、要慎重保存婚前购房的买卖合同的原件及付款发票，以备日后在诉讼过程举证主张相关权利。徐涛律师15327446830 ...
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；⑵对原产权为单位的“房改房”，应审查原单位对该房屋是否享有优先购买权。因有的单位在产权转让时，以标准价出售，但保留了优先购买权；⑶对“安居房或经济适用房 。 二、签约关 （一）签约主体的真实性和合法性 房产权的姓名或共有人的姓名与身份证上的姓名要一致，都必须在合同上亲自签名。对不能亲自到场的共有人， ...
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9月23日，第三人苏某向市房管局提交了本人的身份证、本人与开发商签订的购房合同、公证书、付某的缴款票据，申请办理对该房的产权证，房管局审查后即向苏某 离婚未对房产进行分割应首先推定为共有财产，原告自购买该房屋本应在3个月之内申请产权登记，直到2005年才到本局反映该房屋产权问题，超过诉讼时效，不具有可 ...
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涉及家庭共有财产的分割，能否将其他家庭成员追加为共同诉讼人？ 答：对家庭共有房屋的分割问题可告知当事人另案起诉，或者中止离婚诉讼，不应将其他家庭成员追加为 若干问题的解答》中的相关规定，一方可依法取得对公房的承租权，在租赁合同有效期内，一方可继续承租对方单位的公房。 19、当事人在民政局协议离婚后，又 ...
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，共同拥有一房产德财宾馆（房屋产权和土地使用权登记人为郭某）。2009年1月，郭某夫妻曾经彭某介绍与谢某商谈房屋买卖事宜，并签订买卖合同，后因双方对是先付款 某与罗某的买卖行为不符合表见代理要件，而本套房屋属于郭某、尹某共同共有，郭某又无权单独进行转让，因此，该房产买卖行为是无效的。当然罗某对宾馆重新 ...
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，共同拥有一房产德财宾馆（房屋产权和土地使用权登记人为郭某）。2009年1月，郭某夫妻曾经彭某介绍与谢某商谈房屋买卖事宜，并签订买卖合同，后因双方对是先付款 某与罗某的买卖行为不符合表见代理要件，而本套房屋属于郭某、尹某共同共有，郭某又无权单独进行转让，因此，该房产买卖行为是无效的。当然罗某对宾馆重新 ...
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