，xx物业公司为此提起本案诉讼。新沂市物价局于2012年6月28日作出了关于xx﹒xx园小区物业公共服务费收费标准的批复{新价字【2012】67号}：核定 当日上房、22-3-301室与22-23室系2013年2月25日签订商品房买卖合同并于2013年8月30日上房、25-1-1301室系2013年2 ...
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土地出让金，如果开发商缴纳该车位的土地出让金，国土部分可以为包含该类车位的地库办理权属初始登记，但因为单个地下车位不符合“房屋”独立使用空间的特征，即使该 “一位多卖”的情况。 2003年4月28日颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，“具有下列情形之一 ...
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月27日，原告交纳了购房款150000元。2008年4月20日，原告交纳了办理房产证的契税、测绘费、手续费等计4977元，交纳了大修基金6292元。后 辩称应当按照其获利差额即124891元来承担赔偿责任，不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的法律精神，不能 ...
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月27日，原告交纳了购房款150000元。2008年4月20日，原告交纳了办理房产证的契税、测绘费、手续费等计4977元，交纳了大修基金6292元。后 辩称应当按照其获利差额即124891元来承担赔偿责任，不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的法律精神，不能 ...
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施工许可证以及预售许可证的情况下，自愿与我公司签署的。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，该协议应属无效。虽然 是商品房，该房屋为期房，现尚未办理竣工验收手续。及恒公司称其在与雷翔签订买卖合同后，工程规划许可证、国有土地使用权证、施工许可证、预售许可证均 ...
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2004年6月30日，蒋某先支付订房预付款4万元。双方还约定：“本协议生效后，待卖方办理完毕规划手续，并经相关部门批准完善有关手续后，由买卖双方 其承担已付购房款一倍的损失赔偿责任。蒋某的理由是：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致 ...
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支付全款）的房屋不能纳入破产财产，开发商（破产管理人）有义务协助消费者办理过户手续。 二、法院应否移送公安？ 在购房人没有主张被告存在刑事犯罪行为的情况 ，原则上一房二卖不涉及犯罪，除非开发商已经跑了。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，于2003年6月1日开始实施 ...
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已经支付全款）的房屋不能纳入破产财产，开发商（破产管理人）有义务协助消费者办理过户手续。二、法院应否移送公安？在购房人没有主张被告存在刑事犯罪行为的情况下 ，原则上一房二卖不涉及犯罪，除非开发商已经跑了。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，于2003年6月1日开始实施 ...
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已经支付全款）的房屋不能纳入破产财产，开发商（破产管理人）有义务协助消费者办理过户手续。二、法院应否移送公安？在购房人没有主张被告存在刑事犯罪行为的情况 原则上“一房二卖”不涉及犯罪，除非开发商已经跑了。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，于2003年6月1日开始实施 ...
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。 结语：在本案中，合同虽然没有约定办理房产证及土地证的期限及违约责任，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第 可以要求开发商赔偿按照同期银行贷款履行的违约金。虽然一审没有支持要求昆明某公司办理房产证及土地使用权证的诉讼请求，但黄某的诉讼请求具有事实和法律依据 ...
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