中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖合同司法 由开发商承担。在商品房买卖合同纠纷和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理时,可由贷款的实际收取方即开发商直接将购房贷款返还银行,并直接向银行承担购房人应当承担 ...
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开发的商品房，合同约定总房款人民币713222元，原告同日支付首付款，余款通过按揭贷款支付，合同（含补充协议，下同）签订后，被告应当将合同送房地产登记 荔某房地产发展有限公司承担。四、律师分析被告出售房屋后又擅自抵押房屋，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 ...
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的所有权证。2011年1月21日，郭某与某投资公司签订抵押贷款合同，将诉争房屋抵押给该公司贷款80万元。郑某、蔺某诉称：2006年12月8日 的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。关于合同主体问题，虽双方签订的《购房定金协议》买受人为“蔺某，代理人郑某”， ...
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本案案情，代理人认为因被告的违约行为，导致原告损失，现依法提出解除双方签订的关于曼哈顿新世界购物广场《商铺买断经营使用权合同》（合同编号：0053），法院应予 。但因被告的原因使得系争商铺的产权证无法办理，无法以商铺产权作为按揭抵押贷款获得批准支付尾款，使得本合同无法继续履行下去，是被告的违约行为造成 ...
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本案案情，代理人认为因被告的违约行为，导致原告损失，现依法提出解除双方签订的关于曼哈顿新世界购物广场《商铺买断经营使用权合同》（合同编号：0053），法院应予 。但因被告的原因使得系争商铺的产权证无法办理，无法以商铺产权作为按揭抵押贷款获得批准支付尾款，使得本合同无法继续履行下去，是被告的违约行为造成 ...
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方式支付。因被告的原因使得系争商铺的产权证无法办理，无法以商铺产权作为按揭抵押贷款获得批准支付尾款。使得本合同无法继续履行下去，这是被告的原因造成的 预售许可证可预售的22套5230.65平米内，而且被告代理人在法庭上也未能讲清楚关于套的确切指向。由此，原告认为被告在本案中提供的预售许可证形式上真实的 ...
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房屋成交价120万，买受人签订合同时支付定金2万，买受人向公积金管理中心申办抵押贷款，买受人因自身原因没有取得银行或者公积金管理中心批准的，双方同意买受人 文件并配合办理后续房屋买卖手续。 2012年12月31日，张伟向韩冰发出《关于解除合同通知书的回函》，表示其不同意解除《二手房买卖合同》，称因韩冰 ...
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月7日第一次说的，是原告不签订购房合同的借口；该房被告已在银行办理了抵押贷款，此事实原告在3月31日签订定金合同时就已知晓，且双方都同意， 一方应将定金原额返还即被告应将其收取的购房定金20000元返还给原告。 律师提醒---关于定金的小知识： 1. 定金合同为从合同，定金合同随主合同的存在而存在，也 ...
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的思想工作，分析各种方案的利弊情况，最终在第二次开庭之时全面核实完毕所有关于房屋的方方面面情况，以供法庭最终判决分割的具体数额。 本案双方未办理房屋产权 陈述、结婚证、宁房权证六转字房屋所有权证、商品房买卖契约、首付款收据、抵押贷款合同、交通银行客户交易明细、还款计划表等为证。 本院认为，原被告婚后因 ...
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为解决流动资金周转问题，向银行请求贷款180万元，为此双方签订了抵押贷款合同，合同中约定了贷款期限、利率以及抵押财产。贷款到期后，酒店因经营不善，仅 是针对民间借贷而言的，不适用于金融机构为出借方的借款合同。最高人民法院《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》规定：“公民与非金融企业(以下 ...
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