户口的罗女士夫妻。黄某交付了3300元购房款，王某也将乡村房屋所有权证和土地使用权证交给了罗女士夫妻。双方签订的购房协议加盖了村公所、乡人民政府的公章， 认定有效的社会效果利大于弊 首先，要坚持尊重历史、照顾现实原则。由于农村私有房屋买卖纠纷主要发生在村民和城镇居民之间，这类房屋买卖行为多发生在上世纪 ...
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苍南县灵溪镇五洋村。 上诉人王××、苍南县英杰包装印刷有限公司因雇员受害赔偿纠纷一案，不服苍南县人民法院（2010）温苍民初字第1699号民事判决，向本院 居住地和主要收入来源均为城镇错误，被上诉人的残疾赔偿金和被抚养人生活费应按农村标准计算。原判确定的误工费过高，精神抚慰金不合理。另外被上诉人伤势已 ...
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李某系外出上门女婿而不能获得分配，这本身违反了我国的法律。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24条规定：农村 小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应 ...
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李某系外出上门女婿而不能获得分配，这本身违反了我国的法律。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24条规定：农村 小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应 ...
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中出现的可以作为新的第三级民事案由或者应当规定为第四级民事案由的纠纷类型，可以及时报告最高人民法院。最高人民法院将定期收集、整理、筛选，及时细化 、林业承包合同纠纷105、渔业承包合同纠纷106、牧业承包合同纠纷107、农村土地承包合同纠纷（1）土地承包经营权转包合同纠纷（2）土地承包经营权转让合同 ...
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。李四明知宅基地禁止流转，出卖后又主张合同无效，其承担主要责任；张三明知购买农村房屋无效，仍购买，应承担次要责任。2、关于张三能否取得安置房问题？合同法五十 李四所选取3套房屋为安置房，但该房屋不同于宅基地上的农村房屋，定向安置房系在国有土地上建造的商品房，可以进行买卖，由非本村村民取得定向安置房较为 ...
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房屋所有权的内心真实，虽然现行司法实践中对非同为集体内部成员间的集体土地上房屋买卖合同通常以认定无效为原则，即使如此，基于买卖合同无效，原告享有购房款 不同思路的裁判规则，上海市高级人民法院，沪高法民[2004]4号，关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见中有体现（注）。 对该问题思考，本人有待 ...
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某于1996年签订的《房屋转让协议书》无效，没有法律依据。 本案系农村同一经济组织不同村落村民间的农村房屋买卖合同纠纷，按照当时的法律、行政法规未对农村 是同一集体经济组织成员，依据相关法律主旨以及《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款之规定，农村房屋可以在同一集体经济组织成员之间流转，故刘某2 ...
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的附着物品、树木等设施。房屋交易价格为100万元，该价格包括房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关 罗大叔有权处分其依法继承的宅院，寇女士虽作为城镇居民违反现行土地管理法的相关规定而无权购买农村房屋，但其将涉诉房屋及宅院出售给房屋所在村集体经济组织成员 ...
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证据4被告申请的证人田秀英的当庭证言因该证人与原告薛风云曾因承包土地发生过经济纠纷而产生矛盾，故对该证人的证言本院不予采信；对证据5被告申请的 。被告及其妻子在保险公司为原告徐永购买有人身保险。2008年原告薛风云向沁阳市农村信用合作联社贷款10000元，至今未还。2008年，原告徐永所在的单位让其在 ...
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