单位房改 -案例分析搜索

公有房屋购买中的出资人和产权人的确定

家庭成员身上，这种情况应该认定为家庭共有财产。另外一种情况就是，子女出资购买父母单位的房改房，子女不是同住人也不是安置人，那么该套房屋就不属于家庭共有。子女离婚时要求分割该套房屋的，不予支持，出资款作为债权债务处理。所以，对于房改房的产权问题，要综合各种因素考虑，不能单单以出资确定房产所有权，也不能 ...

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子女出资借父母工龄所购公房产权房屋归属纠纷

房改政策规定也不符合事实。在停止住房实物分配前，公有住房是单位职工福利的重要组成部分。根据国家房改政策精神和北京市人民政府有关向职工出售公有住宅楼房的价格及有关通知要求，申请购买公有住房人须为该公有住房的合法承租人，且须提供相关单位出具的夫妻双方的有关个人信息情况，如参加工作时间、职务、职称、是否为 ...

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子女出资借父母工龄所购公房产权归谁

房改政策规定也不符合事实。在停止住房实物分配前，公有住房是单位职工福利的重要组成部分。根据国家房改政策精神和北京市人民政府有关向职工出售公有住宅楼房的价格及有关通知要求，申请购买公有住房人须为该公有住房的合法承租人，且须提供相关单位出具的夫妻双方的有关个人信息情况，如参加工作时间、职务、职称、是否为 ...

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子女出资购房登记在父母名下算父母遗产吗

房改政策规定也不符合事实。在停止住房实物分配前，公有住房是单位职工福利的重要组成部分。根据国家房改政策精神和北京市人民政府有关向职工出售公有住宅楼房的价格及有关通知要求，申请购买公有住房人须为该公有住房的合法承租人，且须提供相关单位出具的夫妻双方的有关个人信息情况，如参加工作时间、职务、职称、是否为 ...

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公房拆迁的，房屋承租人能否享有拆迁补偿

原告即缴纳了此房全部购房款15420．23元，2007年9月与教育委员会签订《房改售房合同书》，购买了诉争房屋，并取得了登记产权人为陈小的房屋产权购房当时原被告双方是否存在真实的意思表示。房屋是房改房成本价出售，出售指向是房屋承租人陈小本人，出售对象具有本单位职工的特定身份，形式不同于市场上没有特定 ...

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夫妻短暂分居，家庭矛盾不和闹到法院离婚财产怎么分

，可以作为债权处理。【鼓楼区起诉离婚案】律师争取法院强行判决离婚对方给付房改房折价款84万元 2017年5月22日结案律师拆迁裁判思路案情介绍：本案准予离婚。关于被告名下位于南京市栖霞区不动产。对于被告因该不动产系被告单位集资建房，原告未出资等原因要求多分的主张，缺乏法律依据，本院不予 ...

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确认拆迁安置房屋所有权案件纠纷

7月9日补发的房产证，证明其已补办了房产证。经查，涉案房屋是刘伍单位分配给刘伍位于朝阳区的1301号房屋1993年拆迁而来，刘恩称拆迁给了四证明。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，刘艳于2000年享受房改房优惠政策购买了涉案房屋，并将房屋登记在自己名下，其应对涉案房屋享有所有权 ...

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军产房继承纠纷

房屋、地下储藏室，地下停车位的性质为军队经济适用住房。目前还没有到地方相关部门办理产权登记手续，将来由单位同意到地方办理。关于继承问题：1999年后营字第530号《军队现有住房出售管理办法》第30条和第34条规定，按经济适用住房价格或房改成本价购买现有住房，购房者拥有全部 ...

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再婚夫妻离婚房产分配案

实际分割时，应当适当考虑出资方的利益。如果一方当事人能够举出足够的证据，证明该房改房的取得完全是利用个人的福利因素取得，与对方没有任何关系，且没有影响的。审理结果：法院经审理后认为，原公有住房虽为刘某工作单位的房屋，但对房改房的权属认定，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释( ...

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二手房买卖合同效力纠纷的处理

商品房再转让合同一般法院也会认定无效。 5、已购公有住房的买卖当事人按房改成本价或房改标准价购买公有住房后，又将房屋上市出售的，房屋买卖合同一般认定为有效。因该已购公房属于法律、法规规定不得上市出售的房屋或出卖人在于产权单位签订的公有住房买卖合同中有特殊约定，导致买卖合同无法履行的，按照合同法的 ...

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