日起150日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续,任意一方未履行合同约定义务，违约方须按该房屋成交总价的10%向守约方承担违约责任。同日， 请求。五、北京房地产律师靳双权点评双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《商业贷款付款方式补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规 ...
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《收条》、《贷款审批通知书》、成都丹佛不动产投资有限公司《收据》、房屋信息摘要、当事人陈述记录等证据收集在案，予以佐证。 一审法院认为：郑某某与仲某某之间的房屋 投小贷公司电话核实，抵押权人亦同意转让案涉房屋。这一事实也证明了合同双方注意到了前述法条的规定，知道即使所谓的带抵押过户也应当经抵押权人同意 ...
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《收条》、《贷款审批通知书》、成都丹佛不动产投资有限公司《收据》、房屋信息摘要、当事人陈述记录等证据收集在案，予以佐证。 一审法院认为：郑某某与仲某某之间的房屋 投小贷公司电话核实，抵押权人亦同意转让案涉房屋。这一事实也证明了合同双方注意到了前述法条的规定，知道即使所谓的带抵押过户也应当经抵押权人同意 ...
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《收条》、《贷款审批通知书》、成都丹佛不动产投资有限公司《收据》、房屋信息摘要、当事人陈述记录等证据收集在案，予以佐证。 一审法院认为：郑某某与仲某某之间的房屋 投小贷公司电话核实，抵押权人亦同意转让案涉房屋。这一事实也证明了合同双方注意到了前述法条的规定，知道即使所谓的带抵押过户也应当经抵押权人同意 ...
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XX公司委托被告KK公司代为销售地下停车位;被告KK公司主张《协议》应为房屋买卖合同性质，原告XX公司将地下停车位的实际所有权转移给被告KK公司，由被告KK公司 ：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，守约方可以解除合同。根据查明的事实，XX公司与KK公司签订的《协议》系双方 ...
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农村房屋买卖行为是否有效。律师点评：专业房地产律师靳双权认为，本案系确认合同无效纠纷，原告之前起诉的(2010)海民初字第XXX号案件、(2011)海民初字第YYY号 合同无效缺乏法律依据。综上，刘云峥与刘庆之间的买卖合同关系属双方当事人真实意思表示，并不违反法律法规，应当认定为有效，刘云峥的上诉主张 ...
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不得侵害第三人权益。在本案中，双方当事人对于房屋的内部左右布局约定明确，且张某、徐某对于房屋内部左右布局明确约定并作为特定的合同目的，并不违反法律、行政法规的禁止性规定，亦未侵害第三人权益，属于当事人意思自治的范畴，法律尊重和保护个体通过自身价值判断自由选择合适房屋的合法权利。房屋并非 ...
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上诉，维持原判四、律师点评律师靳双权认为：本案争议焦点为以下四项：1.合同效力问题;2.本案违约条款的适用问题;3.向鸿是否应当承担未取得房屋所有权证书的违约责任 房屋买卖合同》效力问题，律师认为，向鸿与张杰签订的《房屋买卖合同》是双方当事人真实意思表示。本案中，向鸿出卖房屋时，该房屋已被法院查封，但 ...
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元）；支付违约金，其中延期支付房租的违约金155100元（3102000元×5%），解除合同违约金是2157100元。事实与理由：2013年9月1日，原、被告签订 于被告属实，这也说明2013年9月1日房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示且被告将合同生效的主动权交于原告。在主动交付己方真实签章文本的 ...
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审理后判决：被告继续履行与原告于二○一二年十二月十五日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，并协助原告办理位于北京市天光小区312室的过户手续， 可以继续履行。限购新政策属于情势变更，不能归责于合同当事人，因此双方均不应承担违约责任。双方约定了在办理房屋产权证后10个工作日内共同办理贷款审批 ...
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