方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。本合同履行过程中根据合同发生的会议纪要、签证、各种通知文件、委托、证书等书面资料均 支付工程款共计24992875．13元，扣减西岳山庄已付工程款、材料款及代付的水电费共计15273309．40元后，西岳山庄应支付建发公司剩余工程款9719565．73元 ...
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违约责任第5款约定：如甲方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条1、2违约责任，则需向乙方支付本合同第四条第一款确定的定金金额作为违约金，并承担所有服务费， 超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。本合同有代签方的，在本合同中具有同等法律效力，对本合同的履行承担相应的法律责任。合同第八条约定其他事项：1、甲乙 ...
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违约。范某现不要求履行合同，而依据合同约定行使解除权，并要其张某承担违约责任。对此，张某认为双方约定以贷款方式支付尾款，对于贷款的理解是买受人以己方 对抵押贷款的理解与常情常理相悖，难以成立。但此行为并未明确履行期限，亦未约定解除权和违约责任。 在网签过程中，中原公司将买受人登记为范某，且网签价格低于 ...
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而申请法院查封了本案诉争房屋，并非我的过错造成上述合同不能履行，我不存在违约行为，不应承担任何违约责任。根据上述合同第十八条约定，卖方须提供查档 被告签订的《甲市场二手房买卖及居间服务合同》并承担违约责任理由充分，予以支持。在本案中，原告既请求支付违约金，又请求返还定金，违反了《中华人民共和国合同法》 ...
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义务。按照合同约定，谭某应在2018年1月31日前办理完毕解除抵押登记手续，而实际履行中，谭某未能依约履行该项义务，龚女士、林先生有权解除合同。谭 解除，应向龚女士、林先生返还定金，并应承担相应违约责任。龚女士、林先生所主张的违约金数额过高，考虑双方合同履行情况酌情判定。L公司经法院合法传唤未到庭应诉 ...
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2014年5月1日前办理完毕解除抵押登记手续，双方签订的房屋买卖合同无法继续履行。本案在审理过程中，法院多次组织双方当事人进行调解，朱某坚持认为自己 充分，法院予以支持。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人既约定违约金，又 ...
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妻子签字才能过户，至此该房屋不能实现合同履行的目的，我方认为因此双方应当协议解除合同，互不承担违约责任。我们已经收取的8万元定金我方同意退。 二、法院查明 移转，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 在本案中，《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》均系原 ...
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9月1日的利息21817元。综上所述，被告违反合同??定给原告造成了较大的经济损失，被告理应依法履行合同义务并承担违约责任。为此，原告提起诉讼，望判如所请。二、 1月3日将该房屋以2000元/㎡与黄中普签订协议，原告违约在前，该房屋存在一房二卖的情况，被告要求原告承担违约责任；3、被告彭某不是本案适格 ...
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支持。律师说法：如何认定本案的违约责任那么，本案中的卖方违约后，应如何认定其违约责任？首先，本案中涉及的《淮安市存量房买卖及居间服务合同》虽然出卖方是何某 得到所有权人的授权，却与王某签订房屋买卖合同，致使合同无法履行，其行为存在过错，王某有权要求其承担违约责任。另外，王某在签订房屋买卖合同时，明知何 ...
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享有解除权？ 【规则要旨】在双务合同中，双方均存在违约的情况下，应根据合同义务分配情况、合同履行程度以及各方违约程度大小等综合因素，判断合同 和后果不能等同于当事人故意违约应承担的违约责任。基于委托合同法律关系的性质，不宜对这里的“赔偿损失”作扩大解释。也就是说，委托人承担的赔偿范围应限于因委托合同 ...
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