应当知道，法律同时保护用人单位和劳动者双方当事人的合法权益。本案中双方签订的劳动合同在企业变更法人名称后三个月即期限届满，而在实际工作中，大多数情况是 而引发争议。根据上述复函规定，原劳动合同在企业改制后仍然有效，意味着包括期限在内的各项条款均有效，那么是否可以变更劳动合同的内容呢？一般情况下，劳动 ...
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协议》有效。【疑问】1.黄某购买经济适用房是否违法?2.《房屋转让协议》是否有效?【解析】根据建设部等七部门发布的《经济适用房管理办法》第三十条规定，“ 》的规定而制定的政治、经济、教育、科技、文化、外事等各类法规的总称。合同之所以具有法律效力，根本原因在于其内容和形式的合法性。民事法律最大的特点就是 ...
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又败诉了。于是，我又接受其委托再次上诉。 这次上诉的焦点已从合同是否成立变成是否生效、有效的问题了。我国《合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同 〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》中明确规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的 ...
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新还旧行为，涉及两个法律问题： （一）新的借款合同是否有效 从实际中的情况看，签订新的借款合同，以贷出的款项清偿旧贷，虽然这一做法不一定很 是当事人之间真实意志的体现，且法律、行政法规中并没有禁止性的规定，认定后一借款合同无效没有法律依据。 （二）保证人应当如何承担责任 在认定这种新贷还旧贷的行为有效 ...
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父亲卖房的行为是否构成表见代理，其与肖小增签订的房屋买卖合同是否有效？ 第一种意见认为：该房屋买卖合同无效。因为房屋的产权人是父亲郭小建，在卖房时郭春未经 事后郭小建亦未追认。 第二种意见认为：郭春的行为构成表见代理，该房屋买卖合同应当有效。因为儿子郭春卖房时向被告肖小增出示了先前亦由其代父签订的房产 ...
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转让商品房的行为是否有效，受不受法律保护。 第一种观点认为，被告黎某的转让行为无效，不受法律保护。被告黎某与第三人签订的《商品房买卖合同》明确 的规定，原告王某可以取得商品房的所有权，因为原告在与被告进行交易时并不知道被告是否有权处分该商品房。如果受让人善意取得财产后，根据转让人的无权处分行为而使交易 ...
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。 【分歧】 对因李某是公务员的特殊身份其与吴某订立的《合办驾校协议》是否有效有两种不同意见。 第一种意见认为，因李某是公务员身份，其从事有偿经营活动 。《合同法》第五十二条第（五）项明确规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。此处的强制性规定，笔者理解为是取缔性规定。由于李某违反的是《公务员法 ...
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公司构成违约为由，向法院提起诉讼。 【分歧】 与第三人协议变更合同内容，对合同相对人是否有效？ 第一种意见认为：精益公司的行为已经构成违约，其原因在于， 对精益公司不应当产生约束力，故精益公司不构成违约。 第三种意见认为：合同附则中只是规定：有关交货事宜由保利公司出面协调解决。并没有明确提出安平公司与 ...
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，赵某便将李某告上法庭，要求按协议分房。 【分歧】 以房抵债协议是否有效？ 对此存有两种不同意见： 第一种意见认为，以房抵债协议双方形成留质 绝押条款，是指转移抵押物所有权的预先约定。订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务人履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物所有权转移为债权人所有。 ...
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该房屋买卖合同，并要求敖某归还房屋，恢复原来的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售共有房产是否有效？ 第一种 ，对于夫妻共有房产，一方擅自处分属于无权处分，擅自处分人和第三人之间签订的房屋买卖合同应为无效，对已变更登记的产权也应恢复原来登记。但《物权法》实施后， ...
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