沟生产队村民，此房宅基地属农民集体所有，而被告为城市居民。根据我国土地管理法的相关规定，宅基地属农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。 的认定问题主要是适用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则，但由于我国“房、地所有权分离”模式 ...
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该法律关系应当受《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律调整。申请人应当偿付款项的本金和利息。 二、本案系信用证垫款纠纷性质，受让人因受 若干规定》第六条关于对以存单为表现形式的借贷纠纷案件的处理确立的基本原则，即对以存单为表现形式案件的处理，除了金融机构承担补充赔偿责任以及承担 ...
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企业投资相关奖励、补贴等事宜，系平等民事主体之间的商事合同行为，应当依照我国合同法的规定判定是否构成违约，并完全按照合同法规定的原则确定责任范围、承担责任的 的协议，这种合同（协议）的实质为受行政权监督的契约关系，同时表现出双重属性，即一方面具有合同的基本属性（双方之间通过要约、承诺建立契约关系）， ...
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合同中的保底条款违反了上述规定，致使双方的民事权利义务不对等，违背民法之公平原则，因此该保底条款无效。合同法第五十六条规定，合同部分无效，不影响 不能从根本上改变资本市场中风险与利益共存的基本客观规律，难以真正发挥激励和制约功效，相反却助长非理性或者非法行为的产生，加大市场泡沫并引发金融风险。因此，保 ...
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的当事人之间，婚姻家庭纠纷中涉及赠与条款的效力等问题，当然应适用合同法中有关赠与的规定。鉴于赠与合同单务、无偿的基本法律特征，未成年子女受赠取得房产 ，不可擅自变更或撤销。以离婚协议中赠与条款的法律约束力对抗任意撤销权的任意性，根据特别法优于一般法的原则，本案纠纷应当优先适用《最高人民法院关于适用中华 ...
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公平合理，因为如同时适用，则会产生这样的局面：有的用人单位依据《劳动合同法》第40条解除劳动合同，但实际上不符合劳动合同法的规定，则既要支付经济补偿金，也要 规定除外"的规定，法不溯及既往是一个基本原则，除非法律有特别的规定，而在此之前，劳动法中并无关于诉求赔偿金的规定；第二，《条例》作为行政法规，它 ...
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实体法的全部法律规范可分为两大类：一是发生一定权利的“权利法律规范”，此即基本规范，又称为请求权规范。另一类为对立规范，此类法律规范可再分为三种 说为举证责任分配的主要原则。 法律要件分类说是根据实体法规定的法律要件的不同类别分配举证责任，它着眼于法律事实在实体法上的效果。根据我国合同法第2条的规定 ...
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进行确认，无疑是剥夺了宝华公司在确认之诉中作为被告的基本权利，违背了民诉法的基本原则。因此，必须依法追加宝华公司作为第三人参加本案诉讼 安全、稳定经济秩序、提高审判效率都具有重要意义。邹超律师，擅长领域：公司法、合同法、劳动工伤、交通事故。联系电话：15225062852。自工作以来专注于公司法领域的 ...
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并直接导致交易无法继续进行，明显违约在先。 2．王某要求修改原合同条款缺乏依据。 根据合同法的基本精神，除非各方协商一致之外，合意一经达成各方就应按照合同的约定 某却是以此为借口故意毁约，企图侵吞李某的3万元定金，严重违反了诚实信用的原则，破坏了市场经济鼓励交易的基本规则。 4．退一步讲，即使法院认定 ...
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．忠实履行合同约定是合同各方当事人的基本义务。 对此，合同法第六条有明确的规定，“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”。在任何一个合同中， 被申请人应当承担故意拖延、不组织竣工验收及未经竣工验收就将涉案道路交付使用的不利后果，支付所有应付货款。 1. 被申请人应当承担故意拖延、不组织竣工验收 ...
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