难点问题。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂，涉及相关法律、法规众多，不同阶位的立法规范之间存在矛盾和冲突，造成司法机关对此类 已经翻盖或者重建，从保障当事人居住权和稳定农村社会关系的角度认定有效。这样更能为社会大众所能接受。 结合本案的处理，从尊重历史、照顾现实出发，确认该卖卖 ...
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在审理房屋买卖合同纠纷案件中出现债权与相关物权的关系界定问题。由于我国目前没有成熟统一的物权法，合同法对此也没有特别明确的规定，这类纠纷的处理也就相应缺少 履行合同，违反了诚信原则，毁约是故意行为，理应承担民事责任。 被告：房屋所有权的转移应以买、卖双方办理房屋产权过户登记为标准，本案中原、被告双方虽 ...
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合同签订人与实际承运人、事故处理人、实际责任人等多头主体。他们都是具有独立诉讼主体资格的法人，在纠纷中，究竟谁是纠纷的被告？ 按照《合同法》第 运输合同诉讼；也可以同为履行义务人，共同参加铁路运输合同纠纷的诉讼。法院可以判决其中之一铁路局承担全部责任，也可在共同诉讼中直接明确责任铁路局承担损害赔偿责任 ...
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难点问题。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂，涉及相关法律、法规众多，不同阶位的立法规范之间存在矛盾和冲突，造成司法机关对此类 已经翻盖或者重建，从保障当事人居住权和稳定农村社会关系的角度认定有效。这样更能为社会大众所能接受。 结合本案的处理，从尊重历史、照顾现实出发，确认该卖卖 ...
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纠纷一案 上诉人黄锡城因土地租赁合同纠纷一案，不服惠阳市人民法院(2001)惠阳秋民初字第08号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案 黄锡城要求惠阳市淡水镇人民政府和惠阳市交通局赔偿其经济损失的问题，属另一法律关系，本案不作处理。关于诉讼时效问题。物业公司曾于 1999年12月 ...
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日京高法发[2011]49号） 《北京市高级人民法院关于审理商业特许经营合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》已经市高级人民法院审判委员会第1次（总第270 的，以法律法规、司法解释为准。 为妥善处理商业特许经营合同（简称特许经营合同）纠纷，统一审判标准和裁判尺度，根据《中华人民共和国民法通则》、《 ...
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工程，按照《民事案件案由规定》，案由应为“装饰装修合同纠纷”，一审判决错误的将案由定为“建筑工程分包合同纠纷”，违法了法定程序。实际上《民事案件案由规定》 《互不追讨及索偿协议》。协议约定：“鉴于乙方未能遵守合约内之条文及精神处理标题工程项目，因而导致甲方损失，经甲乙双方同意，根据下列工程款余额，作为 ...
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问题的解释》，该《解释》为审理商品房买卖合同纠纷案件提供了法律上的依据，也对该类纠纷处理起到了较好地促进作用。但该《解释》只将调整 规定，严格执行。2007年8月7日国务院出台《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》进一步明确单位集资房规定，经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。 ...
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至于本案一、二审诉讼费及一审审计评估费，本院认为，本案纠纷的起因系制钳厂的根本违约，使金冠公司订立合同的目的不能实现。金冠公司向法院提起诉讼，以维护自己 诉争的大部分费用。原审法院对审计评估费负担的处理，并无不当，本院予以维持。 综上，上诉人的上诉理由缺乏事实和法律依据，本院不予采信。原审判决认定事实 ...
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拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。 三、与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷。 四、以房屋和土地为标的物的 、土地所有权和使用权争议，须以乡级人民政府或县级以上人民政府处理，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。 2、 ...
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