，从第二年起每年的月租金按百分之十递增，并于每季度的第二个月前的五日内交付给原告；合同签订之日起向原告交纳租赁保证金16200元，租赁期满保证金由原告返还 违约金，逾期超过三十日，上诉人不退还被上诉人的租赁保证金，并有权提前解除合同。即合同中实际约定了两种不同方式的违约金，即对拖欠的租金上诉人可按日千 ...
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公司辩称，原告因能力不足，主动辞去职务。原告拒绝被告安排的两个工作岗位，连续3天未到岗上班，被告根据规定将其开除，合法有效。被告已足额支付原告加班工资。 的，用人单位可以解除劳动合同。原告于2008年1月14日未接受被告关于物流装配厂装配科装配组长或福梓成品厂检包车间灯检组长两个岗位的选择安排，被退回 ...
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通金和6个月平均工资的医疗补助金。律师评析：本案中，公司解除侯某劳动合同是依据《劳动合同法》第40条关于“有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面 《劳动法》及《劳动合同法》相关规定的。劳动者被解除劳动合同后享受失业保险待遇，领取失业救济金，与解除劳动合同后获得经济补偿是两种不同的待遇。风险提示： ...
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公司辩称，原告因能力不足，主动辞去职务。原告拒绝被告安排的两个工作岗位，连续3天未到岗上班，被告根据规定将其开除，合法有效。被告已足额支付原告加班工资。 的，用人单位可以解除劳动合同。原告于2008年1月14日未接受被告关于物流装配厂装配科装配组长或福梓成品厂检包车间灯检组长两个岗位的选择安排，被退回 ...
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年11月1日，刘某与兰某签订了一份《购销合同》。合同中约定：由刘某从该月起连续８个月、于每月５日前分别向兰某出售价值４０万元的指定农产品 理由是： １、我国实行的是补偿性违约金，违约金是对违约造成损失的提前确定。理论上认为，违约金有补偿性、惩罚性两种，补偿性违约金是对违约行为造成损失的弥补，解除合同与 ...
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未归还应偿还的借款或1期借款已拖欠3个月以上的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款或提前收回已发放的贷款本息。合同签订后，被告路延军未依约归还 被告，与本案有利害关系，不能采信。 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》规定，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利 ...
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贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第一百一十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此 李婷之债的抵偿，并未有租赁之意思表示，也不符合租赁合同的法律特征。故鉴于物权法定的原则，这两种债权用益权不能产生相同的物上权利。因此，笔者 ...
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房屋所有权证的法定义务人。 依据《城市房屋权属登记管理办法》规定，开发商作为申请人应当在房屋竣工后的3 个月内向登记机关提交相关资料，申请房屋所有权初始登记，开发商 。 仲裁与诉讼的最主要区别就是一裁终局，期限较短（四个月），形式灵活。在合同签订过程中选择仲裁解决与开发商的纠纷，对消费者而言，相对省时 ...
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认为：原告享有优先购买权，房屋买卖合同无效，应予以撤消。理由:原告黄允丰提出主张的依据是民法通则的解释第118条,内容为:出租人出卖房屋时,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权,出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。合同法第230条 ...
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18810.73元。若王世猛不能按期足额还本付息时，新城分理处有权提前收回已发放的贷款，并按规定对逾期的本金按日万分之二点一计收逾期利息。合同还对其他 规定。该案中涉及两个法律关系，应分别适用《合同法》和《保险法》的相关规定。四、责任承担方式该案当事人在《保险合同》中将债务人王世猛连续六个月未付款作为 ...
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