的规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的必须依法申请使用国有土地;建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续;《建筑法》规定， ，房屋建设完工，也未取得房产证，原告的建房行为仍违反了法律的规定，因此不受法律保护。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。综上所述，原告 ...
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土地集体所有的性质和土地用途，只有在经过国家土地征用程序转化为国有建设用地使用权时．才可以出让并改变土地用途。 (3)对于以划拔土地使用权和地上建筑物抵押的，转让该抵押物，应注意两点：一是必须经过政府有关部门批准；二是签订建设用地使用权出让合同并补交出让金，或以转让、出租所 ...
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相关的法律法规的行为，损害了国家利益，故认为，宅基地属集体所有土地，双方无权买卖。陈先生一家认为，双方转让的宅基地是动迁补偿宅基地，取得了国有土地使用权权证 ，区分不同情况，妥善处理，如是出售本乡以为人员，且未经批准，合同尚未履行或者未实际居住的情况下会被认定无效。实际处理中应本着尊重现状、维护稳定的 ...
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湖景酒家的地上建筑物和厨具、餐具等财产；当日，劳永泉及酒楼的在场人员均拒绝签收相关的法律文书，佛山中院制作了查封笔录和查封清单，在上记载了该情况。2000 颜博生向劳永泉购买酒楼的地上建筑物后，于2000年7月3日、2003年12月7日与土地使用权人先后签订两份《土地使用权承包合同》，从2000年6月 ...
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缔约双方具有法律约束力。在原告马按照约定将该合同标的物的价款通过公司支付给被告办事处后，被告理应按照约定将上述房屋及其所占用的范围内的土地使用权一并转让。 商贸街8号楼，是具有902.94平方米的商贸楼和有33年土地使用权的面积为1715平方米的国有土地。由此可见，本案的拍品是该案所涉房产及所占范围内 ...
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和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让。国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。城市建设用地规模应当符合国家规定的 年6月16日通过、2000年6月22日起施行的《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第4条规定，指具有下列情形之一：（ ...
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不同意，T公司确认债权均是根据法院生效的法律文书，已经判决的T公司均是按照生效法律文书确认，T公司破产前有相当数量的人起诉，有法院支持了一倍的赔偿损失 合同》2份，该2份《买卖合同》中分别约定：出卖人以出让方式取得坐落于B市国有土地使用权，该地块国有土地使用证号、土地使用权面积为：参照公示证件；买受 ...
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的基础上达成口头协议，后又变更补充了协议内容，约定了被告王某办理土地使用权转让手续的期限，在此基础上被告写给原告一张欠条，该欠条实为附解除条件的 涉及合同法律关系也较多，但是这些合同法律关系相对较好把握，而本案比较关键且难于把握的法律问题是：尚未取得房产证的房屋能否转让 我国《城市房地产管理法》第三十 ...
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万元，何来造成国家损失之说。第二、这里面还牵扯到一个土地性质的问题。涉案土地的国有土地使用证，发证机关是xx市人民政府（1994年8月份发放） 的立案缘由的话，xx市政府颁发的国有土地使用证，存在违法的嫌疑。根据国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》的通知[1995]国土[籍]字第26号： ...
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的基础上达成口头协议，后又变更补充了协议内容，约定了被告王某办理土地使用权转让手续的期限，在此基础上被告写给原告一张欠条，该欠条实为附解除条件的 涉及合同法律关系也较多，但是这些合同法律关系相对较好把握，而本案比较关键且难于把握的法律问题是：尚未取得房产证的房屋能否转让？我国《城市房地产管理法》第三十 ...
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