房屋的国有土地使用权证,案件受理费与司法鉴定费由该实业有限公司承担。办案心得在签订各类买卖合同时,要仔细审查合同内容与附加条款,及时对合同中遗漏问题进行补全,特别要对合同履行中可能出现的法律问题予以预先评估并约定好解决措施。...
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黄某为共有人,将杨某所有的位于北流市隆盛镇中和村的四宗国有土地使用权作为借款的抵押担保物。 某银行如期向杨某提供了220万元的贷款,贷款 中黄某承认属于夫妻共同债务,因此根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定:夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示 ...
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的补充协议》,双方约定由新科公司出资,并由A公司向大庆市人民政府办理国有土地使用权转让手续,且A公司授权新科公司成立“大庆A房地产开发有限公司奥林商业区项目部” 张xx的辩解理由,作如下评判: 一、关于上诉人A公司与其他有关主体的法律关系问题。涉案商铺基于A公司与铼成公司之间的合同约定,由铼成公司负责 ...
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原告以现金转帐形式付90%的地价存入被告指定帐号,余款10%待被告办完国有土地使用证后一次性付清。2007年9月5日,原告已支付被告350000元地价款, 儋州市那大镇大州新村内,土地证编号为11802和11803,该地块的使用权人登记为被告。根据法律规定,原、被告可以就该地块内的宅基地进行转让。二、 ...
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面积140平方米(含公用面积),以上建造面积为暂测面积,最终以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准,因公配设施影响的室内使用面积增减部分 中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条的规定,判决如下: 一、被告上海 ...
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登记。正是由于当事人身份的原因,导致行为的性质发生了变化,当事人的交易行为没有得到法律的认可。意思表示要真实——交易背景可清楚?受让人受让股权,目的可能是为了取得 、B公司拿钥匙,C、D公司掌握密码。保险柜最初放在E公司。合同约定,由A、B公司办理国有土地使用权出让合同后5个工作日,C、D公司交纳土地 ...
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登记部门办理抵押物登记手续,该抵押合同不产生法律效力,不得对抗第三人。 在本案中,双方当事人争议的第一个焦点问题是,当事人签订房地产抵押合同后,未到 下列文件:抵押当事人的身份证明或法人资格证明;抵押登一记申请书;抵押合同;《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》。共有的房屋还必须提交《 ...
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经济适用房转让协议有效。目前,房屋所有权证已经办好,法院责令张清在取得国有土地使用权证后,立刻将该房屋产权过户给李强。 (文中人物均为化名) 案例 不得转让”,认为,周女士在出售房屋时尚未取得权属证书,且至今未能领取,违反法律强制性规定,双方所签订契约无效。既然契约无效,买卖双方就该互相返还房屋和房款 ...
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月12日,王优银律师以立项文件违法、淮安市土地储备中心没有土地使用权、建设规划许可证违法、国有土地使用权批准文件违法、非2010年度拆迁计划、拆迁补偿安置资金 字第0033号行政判决予以维持,且该判决已于2010年6月5日发生法律效力为由裁定对起诉不予受理。二审淮安市中级人民法院作出了更让人瞠目的裁定 ...
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不予支持。原裁定事实清楚,适用法律正确,裁定并无不当。但诉讼费收取标准有误,应予纠正。依照《最高人民法院关于几种案件诉讼收费问题的复函》、《中华人民 他人的标的物不以动产或不动产为限,不动产权利如农村土地承包经营权、农村集体土地所有权、国有土地使用权等,亦可成为取得时效的客体。 3.占有人须持续占有 ...
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