建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。第一百四十五 设立地役权。第一百六十四条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。第一百六十五条地役权 ...
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确定是否变更或者解除。这就是法理上称之为的“情势变更原则”。《合同法》本来规定合同不可变更或解除，司法解释在这里开了一个小小的口子，出现“情势变更”的情况 的稳定，才能取得良好的法律效果和社会效果。 综上所述，原、被告所签土地承包租赁合同合法有效，应该得到法律保护。原告根据县政府的《暂行规定》要求增加 ...
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公司停止施工并同时要求制衣厂承担违约责任。 分析：《物权法》第158条“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗 为30年，双方依法签订了合同并办理了相关手续。经营3年之后，张某因资金紧张，准备向银行申请贷款，并以该土地承包经营权进行抵押。但张某 ...
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王老汉及其妻黄某，及两个子女）的户主在1998年国家土地二轮承包时与其所在的生产队签订了承包合同，并约定了承包期为30年，实行增人不增地，减人 和生产队交还承包地未果，王老汉以承包户户主的名义遂将二者诉至永川法院，要求二者交还土地。开庭审理：永川区法院审理后认为，2010年永川区政府向王老汉颁发的农村 ...
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】 浙江某典当有限公司为支持其诉请，向本院提交的证据有：1、经营权典当合同1份，以证明浙江某典当有限公司与被告海宁市某布艺有限公司签订有经营权典当 附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④生产设备、原材料、半成品、产品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；⑥ ...
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答辩时，听我说出涉案承包合同签订程序不合法时，原告的律师脸上浮现出一丝轻蔑的表情。然而，等我又提出被告并不是涉案土地的所有权人，不具有发包 承包或采取不正当手段签订或者发包方无权发包和合同一律无效。因此，人民法院应当认定它属于无效合同。这时，哗一片掌声从旁听席上响起，审判长不得不敲起法锤予以制止。这时 ...
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踏界确定四界，被告将集体土地建设用地使用证、林权证和土地承包经营权证交给原告，原告于2007年4月11日给付被告罗某乙合同约定的价款29000元，被告 签订协议进行见证并盖章确认，符合法律规定，该协议系具有法律效力的农村房屋买卖合同。2009年4月14日经XX镇乡人民调解委员调解达成的人民调解协议系对 ...
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证人证言,但证人证言内容并不一致且证明效力弱于原告出示的物证.合同承包期限也符合农村土地承包法第20条关于林地承包期30年至70年的规定。关于 安置的家庭承包方，请求发包方给付已经收到的安置补助费的，应予支持。 农村林地承包后 ，林地的所有权性质不变,只是使用权变化。林地的所有权权利人是发包者,林地 ...
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证人证言,但证人证言内容并不一致且证明效力弱于原告出示的物证.合同承包期限也符合农村土地承包法第20条关于林地承包期30年至70年的规定。关于 安置的家庭承包方，请求发包方给付已经收到的安置补助费的，应予支持。 农村林地承包后 ，林地的所有权性质不变,只是使用权变化。林地的所有权权利人是发包者,林地 ...
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，投资周期长，见效慢，收益期间长，为维护承包合同的长期稳定性，保护承包方的利益，维护社会稳定，根据农村土地承包法第三十一条第二款、第五十条的 归于消灭，农地应收归农村集体经济组织另行分配，不能由该农户家庭成员的继承人继续承包经营。否则，对集体经济组织其他成员的权益造成损害，对农地的社会保障功能产生消极 ...
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