的解释（三）第十一条第一款规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买，支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的， 于法无据。据此，法院作出判决，驳回李建的诉讼请求。【法官说法】现实生活中，为有效保护自身合法权益，夫妻双方对共同房产办理产权登记时，应登记在夫妻双方名下， ...
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处理 案例 张强和王芳是一对情侣，双方为筹备结婚，于2003年5月共同购买了一套价格49万余元的房产，并与房产公司签订了《上海市商品房预售合同》。 时王芳提出要作为共同购买人，自己是基于双方要成为夫妻的前提才同意的。但是现在双方恋爱关系已经终止，因此无论是从法律还是道德的角度，王芳都不能对房屋享有权利 ...
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后产生的增值部分，该增值部分是基于原物交换价值的上升所致，不需要夫妻任何一方或双方经营管理，故该增值部分应依原物所有权归属为个人所有，应认定为肖某的 财产购买股票、基金、债券所得的收益、利息及其个人存款的利息，归当事人个人所有。 4、当事人以个人财产购买的房产、黄金、古董、理财产品等财产，在婚姻关系存 ...
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到70万，他当然不愿意过户给我。而且房产证上有夫妻两个名字，当时只有男方签字，不知道我们之间的协议是否有效。”范先生面对红本房产证和协议书一筹莫展，便 关心的问题。借名买房，指以他人(符合购买条件的人)名义购买经济适用房等政府限制购买的房产，名义买房人和实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定 ...
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，同意张某荪的诉讼请求。涉诉房屋是张某荪和周某花以夫妻名义购买的，之所以登记在张某名下，是为了避免生意风险。 法院查明 张某荪与周某花系夫妻关系，张 据此要求张某协助办理权属转移登记手续缺乏事实依据，法院不予支持。退一步讲，即使双方存在借名买房的合同关系，因张某荪和周某花均不具有在京购房资格，张某荪的 ...
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，同意张某荪的诉讼请求。涉诉房屋是张某荪和周某花以夫妻名义购买的，之所以登记在张某名下，是为了避免生意风险。 法院查明 张某荪与周某花系夫妻关系，张 据此要求张某协助办理权属转移登记手续缺乏事实依据，法院不予支持。退一步讲，即使双方存在借名买房的合同关系，因张某荪和周某花均不具有在京购房资格，张某荪的 ...
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三原告与王某启为姐弟关系，父亲王父，母亲王母。位于北京市大兴区3号院落中的房产于1982年由三原告与父母共同建造北房5间，1995年王某芳与王母、王 权人，但其未提交证据予以证明，对其主张不予采纳。 关于东、西厢房各三间，双方均认可该房屋建于1995年或1996年，此时，王某启、王母在涉案院落内居住， ...
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三原告与王某启为姐弟关系，父亲王父，母亲王母。位于北京市大兴区3号院落中的房产于1982年由三原告与父母共同建造北房5间，1995年王某芳与王母、王 权人，但其未提交证据予以证明，对其主张不予采纳。 关于东、西厢房各三间，双方均认可该房屋建于1995年或1996年，此时，王某启、王母在涉案院落内居住， ...
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套房屋判决归女方一人所有。 众所周知，婚内如双方出资购买的房产即使登记在一方名下，一般情况下仍属于夫妻双方的共同财产，如果希望将其认定为个人财产，那么比较 财产协议的性质，故法院采纳了我方观点作出了判决。在这里还要强调一下，关于财产的约定、承诺等不应该以离婚为前提，比如如果离婚，XX财产归我所有，一般 ...
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五于2014年去世，林某五生前留有自书遗嘱将位于某某县的房产一处指定给李某一所有。以上房产虽是李某一父母生前共同所有，但父母生前有四处房产、 了两份房屋征收货币补偿协议，并分别领取拆迁补偿款415284和425284元。对以上双方当事人无争议的事实，本院予以确认并在卷佐证。 李某二对林某五所立遗嘱是 ...
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