日原被告结婚，婚后生有一子，1984年原被告共同购买了同村村民宅基地并于同年1984年原被告共同建造了房屋。1992年8月3日双方协议离婚,关于房产协议约定：房产有北 各一间半。双方均未能提交购买上述北房三间所在宅院时的原始权属证明或买卖合同。1994年11月10日，赵某慈与孙某珍复婚。2003年7月 ...
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李父签订《新建村安置和补助协议》，其中第一条约定：李父家在北京市通州区A号的农房宅基地认定面积为291．23平方米，已列入拆迁范围内。本宅基地上 可享受安置面积360平方米； 李父与北京市通州区G村村民委员会又签订一份《房屋买卖及拆迁安置合同》，上述8名被拆迁安置人据此先行取得了一处位于北京市通州区（ ...
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。第三，诉争房屋已经灭失，无法继承，应予驳回。第四，张某君和孙某签署的契约，该买卖行为有效，张某良、张某奇无权再向孙某主张返还房屋。第五，张某 ，据张某刚陈述，其已向孙某归还1.5万元，仅欠0.5万元，且房屋所在宅基地使用权价值较高，房屋及院落的价值远远高于所抵债务，以房抵债的对价明显不合理。孙某主张 ...
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秦先生承担 判决： 驳回秦先生请求，不予支持。 经查，双方贩卖的房屋是农村宅基地上建立的房屋，宅基地使用权的主体是农村特定集体经济组织的农村居民，秦先生并非吕先生村的人，双方之间签订的《协议》、《购房协议》是一种集体土地上房屋买卖，违反法律的强制性规定，双方之间签订的《协议》、《购房协议》应为 ...
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陈某返还部分拆迁款2.3万余元。 1995年10月，陈某将自家宅基地上共113平米的房屋以6.5万元价格卖给城镇居民王先生。2001年11月，该房屋被 ，违反了法律的强制性规定，应认定为无效。 尽管房屋买卖合同无效，但陈某通过公平的买卖行为已经获得在当时而言与其房屋价值等值的价款。而在距离卖房已达12 ...
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日，吴某海（出卖人、甲方）与杨某（买受人、乙方）签订《北京市房屋买卖合同》，双方约定杨某以80万元的价格购买吴某海位于北京市昌平区一号房屋，该 年退休后，其每月有2000多元的退休金。杨某称与马某同居前，其已获得农村宅基地的拆迁补偿款130万元，村委会每年还有约一万元的补助分红。 案件审理过程中，杨某 ...
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日，吴某海（出卖人、甲方）与周某（买受人、乙方）签订《北京市房屋买卖合同》，双方约定周某以80万元的价格购买吴某海位于北京市昌平区一号房屋，该 年退休后，其每月有2000多元的退休金。周某称与赵某同居前，其已获得农村宅基地的拆迁补偿款130万元，村委会每年还有约一万元的补助分红。 案件审理过程中，周某 ...
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其父母均已去世。双方当事人均确认李父生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议。 8号院宅基地的使用权人系李父。2010年，8号院被拆迁。 2010年4月23日， 应按法定继承办理。本案中不涉及王某珊的相关权益。 因房屋尚未办理产权登记，仅对安置房买卖合同利益进行分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，对 ...
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其父母均已去世。双方当事人均确认李父生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议。 8号院宅基地的使用权人系李父。2010年，8号院被拆迁。 2010年4月23日， 应按法定继承办理。本案中不涉及王某珊的相关权益。 因房屋尚未办理产权登记，仅对安置房买卖合同利益进行分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，对 ...
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其父母均已去世。双方当事人均确认李父生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议。 8号院宅基地的使用权人系李父。2010年，8号院被拆迁。 2010年4月23日， 应按法定继承办理。本案中不涉及王某珊的相关权益。 因房屋尚未办理产权登记，仅对安置房买卖合同利益进行分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，对 ...
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