拍卖或抵偿。 评析 笔者同意第二种意见，理由如下： 一、我国宪法并没有禁止宅基地使用权的转让。1988年《宪法》第2条修正案将《宪法》第10条第4 来看，立法机关似乎倾向于限制或禁止农村宅基地使用权的转让，但最终《物权法》明确了宅基地的用益物权性质，且规定宅基地使用权取得、流转适用《土地管理法》等相关 ...
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是与事实相悖的。房屋腾退过程中，村委会向负责腾退的公司出具证据证明宅基地使用权是归郝2所有。当时村委会管这个事的人王1称不知情，是别人出的，1982年 置换安置房的建筑面积为429.63平米。目前安置房尚在建设中，可以依照协议主张自己的权利。闵与郝2为母子关系，此次拆迁给村民带来益处，但不能因为拆迁让 ...
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辩称：1.原告起诉要求判令我与A村委会签订的拆迁协议无效没有法律和事实依据。2.房山区A村一号宅基地原使用权登记在颜某文名下，原告主张该 ）签订一号院拆迁协议，约定各项补偿费用合计670657元，按照拆迁政策享受宅基地补足面积88.67平方米，房屋建筑补足面积65.82平方米，约定定向安置房面积160 ...
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使用权人经认定为李父、李母享有，原告不是宅基地使用权人，故不能分得涉案宅院宅基地区位补偿价。 原告主张的各类奖励费用及临时安置费，因原告是被安置人员 ，故原告享有四分之一份额。 关于回迁安置房屋问题。根据涉案宅院被安置人为4人的实际情况，原告享有四分之一份额即47．50平方米。考虑到双方矛盾尖锐，不宜 ...
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。拆迁时，王女士要求与拆迁方协商补偿安置方案，但拆迁方却以王女士不是宅基地使用权证上的核定人员为由，拒绝与王女士磋商，并在王女士不知情的情况下 》颁发的，当时法律规定，集体土地可归村民个人所有。但1956年的《高级农业生产合作社示范章程》中明确规定，集体块土地归生产队所有。至此，《土地房产所有证》不再 ...
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月17日作出裁决，裁定“本案指令上海市第一中级人民法院再审，再审期间，中止原判决的执行”，上海市第一中级人民法院接受再审指令后，认为原审认定事实不清、适用法律不当 平方米房屋享有继承权；吴丽敏与蒋玉华系宅基地的土地使用权人，原审法院对土地使用权补偿款的认定是正确的，要求维持原判。 本院再审认为，原审在 ...
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登记发证的具体工作，由县级以上人民政府土地行政主管部门负责。 第八条 集体土地所有权和使用权，由县（市、区）人民政府登记，核发《集体土地所有证》和《集体土地使用证 二）项的规定。 第五十二条具备下列条件的，可以申请宅基地： （一）农村村民户无宅基地的； （二）农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年 ...
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某是郊区的农民，双方于1998年10月结婚。2000年以朱某的名义经审批获得一处宅基地，并建起了两层住宅。今年2月，袁某以双方感情破裂为由起诉离婚 返迁宅基地进行分割呢？显然不能，因其不具有取得宅基地使用权的主体资格。因此，宅基地补偿款是与特定的人身密不可分，不属于夫妻共同财产，应属个人财产，不予分割 ...
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二）诉辩主张1.被诉具体行政行为：汝州市人民政府1999年12月23日做出的汝政土决字（1999）第019号“关于撤销孙现听集体土地建设用地使用证处理决定 《土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定，对原告孙强申请其所继承房屋的土地使用权认定为理由不足，不予支持，这是不当的。房屋 ...
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二）诉辩主张1.被诉具体行政行为：汝州市人民政府1999年12月23日做出的汝政土决字（1999）第019号“关于撤销孙现听集体土地建设用地使用证处理决定 《土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定，对原告孙强申请其所继承房屋的土地使用权认定为理由不足，不予支持，这是不当的。房屋 ...
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