典型案例, 案号（201*）成民终字第4170号 上诉人（原审被告）四川**建筑工程有限公司。住所地：四川省成都市武侯区。 法定代表人陈**，总经理。 委托代理人黄**， 。理由是：1、一审法院适用法律错误，将基于砂石的买卖合同关系与工程挖填方的施工合同关系一并审理，不符合法律的规定。2、阚**已于 ...
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进行了备案。2015年底该工程竣工并验收合格。但双方对于用哪一份合同作为工程款结算的依据存在争议，2016年3月，B建筑工程公司诉至法院。本案审理 均认定无效，双方当事人应按实际履行的合同结算工程款。 【律师点评】 在建设工程领域中，存在大量的“阴阳合同”，又称“黑白合同”，是指当事人就同一标的工程 ...
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部门进行了备案。2015年底该工程竣工并验收合格。但双方对于用哪一份合同作为工程款结算的依据存在争议，2016年3月，B建筑工程公司诉至法院。本案审理 ，中标合同已向有关部门备案，应作为结算依据。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定，当事人就同一建设工程 ...
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而成立的临时性及一次性内部组织机构，资产不固定，往往在工程竣工验收交付使用时即被终止，要求项目部直接以自己的财产承担责任，显然不利于债权人利益的保护，而让建筑企业直接承担其下属项目部的无效保证责任，既有利于赔偿责任的实现，也可以促使建筑企业加强对项目部的监管。所以河 ...
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装潢受损，要求修复墙面赔偿损失，如何处理此纠纷？ 律师解答：《建筑法》、《建筑质量管理条例》对建筑物质量作出了规定，在双方的房屋买卖合同中，应当也会 权向责任者要求赔偿。”《建筑质量管理条例》第三十九条规定：“建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位 ...
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，购房人在办理商品房交接入住手续时，应当要求开发商出示该商品房的《竣工验收备案表》，查验该工程是否验收合格，否则，购房人有权拒绝接收房屋，并要求开发商承担延期交房 依法应当承担赔偿责任，但是要收集好证据。在此注意，房屋主体结构是指在建筑中，由若干构件连接而成的能承受作用的平面或者空间体系，如承重的梁、 ...
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，购买了该公司开发的位于海淀区枫涟山庄的一套期房。2005年5月，刘先生验收入住该房。当年冬季，刘先生发现房屋朝南的卧室和客厅在冬至前后两个月都 中，刘先生自愿选择了该套房屋。他们还向法院出示了枫涟山庄的建设工程规划许可证及工程竣工验收备案表，证明自己是按建筑规划设计进行施工且房屋已经过竣工验收。 ...
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政府投资项目承包方垫资施工的方式，在山东全面叫停。在日前召开的全省整顿规范建筑市场秩序工作会议公布了这一消息。 垫资承包是指建设单位未全额支付工程预付款 承包的，一律视为废标;凡工程预付款未足额拨付给建筑企业、工程进度款不落实的，一律不核发施工许可证;对申报竣工验收备案的，凡工程发承包合同未备案，以及 ...
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工程造价总额为42,773,700.01元，开工时间为2016年10月9日，全部工程的预计竣工日期为2018年1月9日，最长延期完工的时间为50天；工程 《施工合同》终止事宜。2018年5月14日，申请人与被申请人签订了《终止建筑工程施工合同协议书》，主要内容为：鉴于双方对合同终止时间存在异议，故双方 ...
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方式为包工不包料，包工单价18元/㎡，总造价约81万元，总价以单价乘以土建实际建筑面积结算。3、甲方按月支付乙方人工工资总额的80%，每月10日左右发工资，但不超过每月的15日。4、工程完工经甲方及业主验收合格后支付至工程总价的90%，工程竣工验收后60天甲方结清乙方的工程款。5、甲方须按时 ...
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