的不动产登记中心有登记备案。小产权房不允许买卖，其中部分房屋也有相应的建设规划许可证，但拿不到属于农户个人的《不动产权证》，而且没有任何行政部门可以 ，二审法官采纳了律师的代理意见，二审法院改判： 1、解除《XX大厦房屋使用权转让合同》； 2、被告公司（被上诉人）向原告陈某（上诉人）全额退回购房款。 ...
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法律强制性规定，属无效合同。本案所涉租赁房屋云阳县凤鸣镇街道梧桐新区云景花园C地块C栋项目截止本案法庭辩论终结前尚未取得建设工程规划许可证及建设 同意为标准，经过出租人同意的装饰装修形成附合的，即由出租人和承租人按无效合同的过错分担装饰装修损失。有的学者主张应当考虑装饰装修物是否对出租人有利用人价值， ...
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条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生 农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后，买受人请求返还购房款及其利息，以及请求赔偿翻建或者 ...
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，法定代表人：宋某某，系公司董事长。原告盛某某与被告玉田县某有限公司房屋租赁合同纠纷一案。原告盛某某的委托代理人王颖、被告某公司的法定代表人宋某某 份租赁协议中没有我公司负责人签章，要求原告说明当时签合同的情况，原告当时签订合同时没有看到公司的规划许可证、建设许可证等相关文件，就与我公司签订租赁合同。 ...
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辛某购买位于某处的商铺一套，总房款共计260万，该合同还对购房款缴纳方式、房屋面积差异处理、规划变更设计、延期交房、延期办证、双方权利和义务、产生纠纷的 售楼处，发现已经找不到当时的销售人员，且现在的销售负责人也没有对楼盘建设及合同给出正当解释。随后，辛某找到北京英淇律师事务所，寻求帮助维权。办案掠影 ...
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5192号、第5191号和第5485号公证书。2012年该煤矿因不能完成政府规划项目建设，被责令关闭。国家给予了该矿一定经济补偿，侯A等七人为了获得 协议的行为予以了追认，符合《中华人民共和国合同法》第五十一条有关“……，……，合同有效”的规定，故六原告自愿处分自己权利的行为，不违反法律规定，应当予以 ...
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，系龙文翠的丈夫。再审申请人龙文翠因与被申请人谢书生、冉志成确认合同无效纠纷一案，不服湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院（2014）鄂恩施中民终字第 》。谢书生于签订合同当日向冉志成付清了购房款，冉志成亦将房屋所有人登记为冉志成的房屋所有权证、个人建设用地许可证、建设工程规划许可证等合法证件交给了 ...
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法规和行政规章作为依据。双方当事人签订的《国有土地使用权出让合同》中约定的土地用途与规划和评估报告中的土地用途不同，如果可能导致土地使用权出让金低于 。 3、土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同之前，由于简化程序或者遗漏程序，没有颁发建设用地批准书，不属于违反《合同法》第52条规定导致 ...
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规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法 被告刘某一、廖某某于2011年3月31日签订的《宅基地使用权买卖合同》(编号：20110402001)无效；二、限被告刘某一、廖某某于本判决发生 ...
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：一、已付全部土地出让金取得土地使用证；二、有建设工程规划许可证；三、投入的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付 取得商品房预售许可证。因此，预售商品房必须取得预售许可证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证，与买 ...
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