人交付该房屋（按原购房合同开发商交房日期为准），因此房为期房如开发商延迟交房原甲方所得到的延期赔偿款由乙方获得。。13.如甲方违约，则甲方无条件退还乙方已 涉案房屋已经可以办理入住，许仙、白素贞应协助小青办理入住手续。 对于小青要求许仙、白素贞给付50万元违约金的诉讼请求，依据《补充协议》第一条的约定 ...
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人交付该房屋（按原购房合同开发商交房日期为准），因此房为期房如开发商延迟交房原甲方所得到的延期赔偿款由乙方获得。。13.如甲方违约，则甲方无条件退还乙方已 涉案房屋已经可以办理入住，许仙、白素贞应协助小青办理入住手续。 对于小青要求许仙、白素贞给付50万元违约金的诉讼请求，依据《补充协议》第一条的约定 ...
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通知委托人其已将207号房以工程款以房抵款的方式出售给施工单位，并单方面要求委托人更换认购房产为同幢楼507号，并承诺为委托人办理银行贷款手续，如不能 冠公司是否应对《购买房屋认购书》的解除承担违约责任，并向鲁某支付违约金16万元。泰冠公司与原水公司签订的《代理服务合同》，系双方当事人的真实意思表示， ...
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预售合同》已办理了备案手续，所购的房屋也已由开发商马会公司办理了所有权初始登记，故扬中市人民法院等法院完全可以预查封和轮候预查封。 预查封，从 维持该合同的效力并积极地履行，不得通过行使合同约定的解除权或通过协商一致、达成解除协议的方式解除合同；债权人也不得为放弃、转让该项请求权等处分行为--因为这都 ...
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、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。链连公司未在合同约定的期限内促成谷大林与开发商签订购房合同，其 双方签订合同后的房价上涨情况，结合链连公司至今未退款的违约事实，法院应当对谷大林要求链连公司赔偿120万元经济损失的主张酌情考虑。链连公司未按合同 ...
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房，谁知入住不久后即得知该幢房屋内曾经发生过命案。吴女士遂与卖主交涉要求解除双方的买卖合同，遭卖主拒绝后吴女士将其告上了法院，经法院调解，卖主支付给 称刘先生已准备好首付款，但杨女士却没有去银行办理解押手续，因此是杨女士违约要求杨女士返还定金，而后刘先生向法院起诉，现法院一审判决驳回刘先生的诉讼请求。 ...
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，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》 亦不承担瑕疵担保责任，但买受人可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。 8、当事人分别签订了几份买卖合同，但 ...
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购房者应谨慎辨别。无法确定宣传和承诺是否能够兑现的，最好要求开发商以书面合同形式予以确定，不写进合同条款中的事项发生纠纷后，很难受到法律保护。2 方法是，购房人应当在合同中与售房人约定以户籍迁移为条件的违约责任，要求未按照约定迁移户口的售房人承担赔偿责任，直至解除合同。徐涛律师15327446830 ...
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出售房屋的，都违反了国家法律的强行性规定，如认定买卖合同无效，则消费者只能要求销售者、开发商退还价款，无权主张合同权利，势必损害消费者的合法权利，显然这不符合强行法 人。如行政部门认定为违章建筑而拆除处理的，则出卖人因交付不能，应承担违约责任。只有这样才能平衡双方当事人的利益，及时定纷止争。 徐涛律师 ...
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房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成的当天交房给刘先生,协议中没有约定违约责任。预订协议签订后，刘先生先后向卖房者支付了定金10万元和剩余房款人民币 了中介费。2010年1月开发商交房了，乔女士也顺利拿到了产权证并提前归还了贷款，但此时，乔女士不愿意与刘先生签订买卖合同，并要求刘先生增加20万元， ...
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