还钱，要把房子抵给陈某。赵某表示同意，并希望陈某不要告诉陶某以房产抵押借钱一事。到期后，赵某无力还款，只好到房产局办理了过户手续，以低于市场价 某才发现自家的房子给卖了。陶某起诉至法院要求确认赵某与陈某的房屋买卖合同无效。法院判决支持陶某的诉讼请求。 律师说法： 问：法院为何确认房屋买卖行为无效？ 答 ...
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1997年11月7日至1998年10月7日。同日，双方还签订一份《借款抵押合同》，约定，利辉公司用其座落于海口市X路、海口市海关西侧及义龙西 利辉公司出资，该三案外人分别提供土地，合作建房，在房屋建成后按照约定比例分享房产。利辉公司在办理合作建房审批手续和土地使用权变更登记手续时，将部分合作土地使用权 ...
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自1997年11月7日至1998年10月7日。同日，双方还签订一份《借款抵押合同》，约定，利辉公司用其座落于海口市南航西路、海口市海关西侧及义龙 由利辉公司出资，该三案外人分别提供土地，合作建房，在房屋建成后按照约定比例分享房产。利辉公司在办理合作建房审批手续和土地使用权变更登记手续时，将部分合作土地 ...
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诉案》【（2022）最高法民申345号】?争议焦点：未经配偶同意而对共同房产设定抵押时能对抗配偶一方的权利吗？裁判意见：最高法院认为，案涉房屋系赵XX与 约定：赵XX现已征得房屋所属及其他权利人的同意；赵XX、李XX签订的《郑州市房屋抵押合同》第一条约定：甲方（赵XX）愿意以有权处分，无争议且不在拆迁 ...
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其借款中的相应部分直接支付给C公司。 2017年7月25日，孙某涛与重庆A公司签订《最高额抵押合同》，担保范围为上述授信协议下的所有单笔借款合同项下所发生的 另有规定的除外。本案中，周某荣与孙某涛签署的《离婚协议书》中对案涉房产权属的约定并不产生物权变动的效力，不具有对抗第三人的法律效力。周某荣关于其 ...
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于买方使用错误的理解为申请人应当将全部房款直接交付于被申请人，这种理解不符合合同中关于房屋买卖程序的有关约定以及天津市有关二手房交易必须进行资金监管的规定,故被 四款被申请人应在买卖完成前将涉案房产已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁、清还抵押等事宜处理完毕，如因上述情况导致合同不能履行，被申请人应负责 ...
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，其中明确袁六委托王五以王五的名义购置涉案房屋，全部价款均由袁六支付，该房产的所有权归袁六所有。袁六称当时王五告知袁六涉案房屋的售价便宜，但只有王 起诉。 四、裁判结果。1.原告袁六、李四代被告王五清偿《个人授信最高额抵押合同》项下借款本息，以消灭涉案房屋抵押权。2.被告王五在消灭抵押权后协助原告李四 ...
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不存在违约行为，原告主张赔偿损失没有事实依据。相反，原告从交纳首付款开始直到正式签订房产买卖协议都存在违约行为，具体体现在：第一、迟延支付首付款，在2016年6月 赴该房屋所辖区房管局办理房屋所有权转移登记手续，如买方贷款的还需要办理抵押登记手续。该合同第五条对有关违约责任的事项进行了约定。该条第3款 ...
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1号房产及地下X2号车位出售给乙方。甲方实收房款122万元，甲乙双方同意签订本合同当天乙方支付定金10万元给甲方，甲方出具收条给乙方。同日，肖B与李A、M 购买由其开发的位于A市B小区与李A签订《房产交易合同》，约定肖B将上述房产出售给李A，甲方保证出售之房产现抵押设定在银行，甲方应于本合同签订之日起 ...
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五个工作日内甲、乙双方亲自赴该房地产所辖区房管局办理房地产所有权转移登记及抵押登记手续;相关税费按政府有关规定,乙方支付印花税、产权登记费、契税、产权转让手续费 手续,显然黄B存在逾期办理房地产转移登记手续的违约行为,按照双方所签《房产交易合同》第六条的约定,黄B未依约亲自到场办理过户手续,每逾期一日 ...
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