原告于本判决生效之日起15日内一次性支付被告补偿款40万元，农村自建房(无房产证)以及50类家用电器归原告所有。 【律师解答】 一、离婚时，农村自建房（无 因房屋的转让不合法，法院不宜作为夫妻合法共同财产处理，但是考虑到该财产的取得主要是源于原被告共同财产购买的农村自建房（无房产证），加上原告对该财产 ...
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权要求对方对其清偿的部分予以返还。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的按揭房屋。离婚时该不动产由双方协议 离婚时取得所有权的按揭房屋归属房屋登记在一方名下的，婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分认定为夫妻共同财产，其余按购房时出资情况按份共有。婚后夫妻 ...
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的相关规定和交易习惯，以夫妻共同财产购置的房屋虽为夫妻共有，但在办理房产证时，一般登记一方为户主，另一方为共有人，不会写明是按份共有还是共同共有。 和置换的面积48.05㎡，共计63.015㎡属王甲的遗产，剩余14.965㎡为陈静个人财产。【本案判决的依据】法院审理后认为，被继承人王甲生前未立遗嘱，其 ...
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效力角度上论证 根据我国《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“ 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证 银行产生一种借贷关系，也就是按揭贷款。婚前买房，婚后办理房产证，并且用夫妻共同财产偿还，实质是一种债务承担，并不能对抗物权。 三、按揭房在审判 ...
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答辩人王XX作为桂房证字第1109XX房产的共有人所占房屋的份额应为夫妻共同财产，答辩人吴XX对此所占房屋的份额具有平等处理权。而答辩人王XX对外 人情况和答辩人王XX的婚姻情况。桂房证字第1109XX房产证是1994年6月3日取得，房产证上建筑面积为378.70㎡，而被答辩人中国XX银行钦州分行的 ...
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一）》第十七条第（二）项夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思 经登记的不动产转让合同，只是不发生对抗第三人的效力。 （三）房产证在民事诉讼中的作用 房产证是房屋所有权（在我国还应包括公有房屋承租使用权）证的简称。是由 ...
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，又发生争执，陈某再次回到娘家。 2011年10月15，张某就背着陈某取走房产证，开始转卖二人的房屋。李某某在购买二手房的情况下通过朋友介绍认识张某， 经审理后认为，陈某和张某的房屋是婚前夫妻二人共同出资购买，虽然房产证只有张某一人姓名，但是经过公示后属于夫妻共同财产，因此法院认定张某的对房屋的处分 ...
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的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产 ，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。(六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时 ...
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五条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此，房屋的所有权归属应当以房产证上所记载的权利人为准 ”把房产名字落到孩子名下。那在以后离婚的时候，该房产就不能按照夫妻共同财产处理了，因为该房产实际上属于孩子，所以，离婚双方对该房产都没有权利争取 ...
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原告邵某、被告张某所有。 律师评案：本案是一起因家庭财产分割而引发的纠纷，家庭成员共同出资建立的房屋，不管房产证登记在谁的名下，都应属于家庭共有财产， 张某某的房产证，依法驳回原告诉请。 经审理查明：原告邵某与被告张某系夫妻关系，被告张某系被告张某某、薛某的儿子。云龙区长山村1队12号房屋原有建筑面积 ...
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