房产过户手续费用 -案例分析搜索

借名房屋被查封致无法过户，出资人能否主张损失赔偿

还要求被告张某莎赔偿房屋增值损失，是强词夺理、无理取闹。原告因本案诉讼查封了涉案房产，影响了被告与他人的正常交易，甚至面临对他人的违约赔偿。届时，被告必会原告在本案中仅支付小部分房款，又违约在先，故原告无权要求被告交付房屋及办理过户手续。因此，原告不能取得案涉房屋的物权系其自身原因所致，其请求被告 ...

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借名房屋被查封致无法过户，出资人能否主张损失赔偿

还要求被告张某莎赔偿房屋增值损失，是强词夺理、无理取闹。原告因本案诉讼查封了涉案房产，影响了被告与他人的正常交易，甚至面临对他人的违约赔偿。届时，被告必会原告在本案中仅支付小部分房款，又违约在先，故原告无权要求被告交付房屋及办理过户手续。因此，原告不能取得案涉房屋的物权系其自身原因所致，其请求被告 ...

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遗产继承分割协议必须书面吗

请求：1.判令张二协助原告办理a号房屋的所有权转移过户手续，将该房屋的所有权变更登记至原告名下;2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：张三、李四系夫妻，一在付清张五经济补偿款后享有该房屋的所有权，并在三个月内办理房屋的房产过户手续。截至2017年6月30日，张一已提前向张五付清65万元经济补偿款。 ...

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将不能过户的房产签订合同，能否构成交易？

合同中约定了原告向被告支付的服务费正常收费标准为按照房屋成交价的1%，该笔费用被告已经收到。除上述款项外，被告没有收取过原告其他款项。被告在收取该发布房产出售的相关信息；3.介绍购房人并促成签订房产交易合同；4.指导甲方签订房产交易合同；5.代办产权过户手续。委托期限自合同签订之日起，至原告与购房人 ...

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交付房款后延迟交付房产，能否要求赔偿？

定金在甲、乙方办理产权过户手续时自动转为房款的一部分;甲乙双方须于2015年12月26日前亲自到该房地产所辖区房管局签署《天津市房产买卖协议》,并依服务费则丙方不予退还。守约方支付居间服务费的,由违约方向守约方赔偿该笔费用;乙方交付定金后未按照本合同约定履行的,无权要求甲方返还定金;甲方收取定金后 ...

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交付房款后延迟交付房产，能否要求赔偿？

定金在甲、乙方办理产权过户手续时自动转为房款的一部分;甲乙双方须于2015年12月26日前亲自到该房地产所辖区房管局签署《天津市房产买卖协议》,并依服务费则丙方不予退还。守约方支付居间服务费的,由违约方向守约方赔偿该笔费用;乙方交付定金后未按照本合同约定履行的,无权要求甲方返还定金;甲方收取定金后 ...

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以他人名义履行合同，能否构成效力？

在甲、乙方办理产权过户手续时自动转为房款的一部分;甲乙双方须于2015年12月26日前亲自到该房地产所辖区房管局签署《某某市房产买卖协议》,并依约定服务费则丙方不予退还。守约方支付居间服务费的,由违约方向守约方赔偿该笔费用;乙方交付定金后未按照本合同约定履行的,无权要求甲方返还定金;甲方收取定金后未 ...

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离婚将房产分割后，能否再办理交易？

被告王某二应在2017年10月30日前解除产权交结且办理注销该房抵押权的手续；原告入住后还承担了拆除二被告居住时违章建筑的工作。2017年9月6 方式付款；甲乙双方约定该房产交易税费承担方式为乙方承担；本次交易同时办理变更《国有土地使用权证》，甲方名下过户至乙方名下的所有费用由乙方承担。2017年4 ...

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法院对于借名买房合同的效力是如何认定的？

的过户手续，而被告不但未按约协助原告办理过户手续，反而无缘由的向原告索要高额费用。原告认为，合法的合同关系应受到法律保护，各方应按约履行己方义务。，陆某对涉案房屋进行了装饰装修，一直居住至今。2004年8月16日，涉案房产的房屋所有权证办理完毕，陆某取得房屋所有权证书，所有权登记在钟某名下。陆某和 ...

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委托代理签订合同，能否构成效力？

定金在甲、乙方办理产权过户手续时自动转为房款的一部分;甲乙双方须于2015年12月26日前亲自到该房地产所辖区房管局签署《天津市房产买卖协议》,并依服务费则丙方不予退还。守约方支付居间服务费的,由违约方向守约方赔偿该笔费用;乙方交付定金后未按照本合同约定履行的,无权要求甲方返还定金;甲方收取定金后 ...

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