房地产买卖居间协议 -案例分析搜索

为规避税收监管而约定的条款无效，但不影响合同其他效力

而签订两份不同交易价格的合同。但第三人在交易双方的签署的合同文本和居间服务合同上均没有签章或签字，诱导我签署阴阳合同逃避税收，严重的违反了法律的《存量房买卖合同》及补充协议解除。 2、被告甘女士对原告韩女士缴纳的定金10万元予以没收。 3、驳回原告韩女士其他诉讼请求。五、律师点评房地产纠纷律师靳 ...

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北京房产诉讼律师解析央产房上市交易时应当注意上市手续是否齐备

后，王蚌将中介公司和张雪起诉至法院，诉求法院判令解除买卖合同，补充协议和居间合同，并要求张雪返还定金并依照合同约定支付10%的违约金20万，要求条约定，乙方若发生产权转移或者继承等变更，需要经过甲方和乙方所在单位同意，到房地产交易部门办理过户手续并缴纳相关费用。庭审中张雪称2015年2月11日其和 ...

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未按照约定支付购房款，是否可以解除合同

尽到协助我们办理过户等相关手续的合同义务。综上，我不同意全额给付居间服务费及滞纳金、诉讼费用，只同意给付信息服务费。二．法院查明经审理查明，签订了某某市房产买卖协议，并已履行完毕。三．法院判决本判决书生效之日起十日内被告陈某一给付原告某某市某某房地产经纪有限公司居间服务报酬132400元。 ...

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交付房款后延迟交付房产，能否要求赔偿？

买卖合同约定,被告应于2015年12月26日前配合原告到房地产所辖区房管局签署《天津市房产买卖协议》。自12月7日起被告以种种理由不同意出卖此房屋, 规定,合同解除后,原告依法有权要求被告赔偿损失,原告因欲购买诉争房屋还向居间方支付了保障服务费,被告违约导致原告该笔费用的损失,因此原告要求被告赔偿原告 ...

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交付房款后延迟交付房产，能否要求赔偿？

买卖合同约定,被告应于2015年12月26日前配合原告到房地产所辖区房管局签署《天津市房产买卖协议》。自12月7日起被告以种种理由不同意出卖此房屋, 规定,合同解除后,原告依法有权要求被告赔偿损失,原告因欲购买诉争房屋还向居间方支付了保障服务费,被告违约导致原告该笔费用的损失,因此原告要求被告赔偿原告 ...

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因贷款不能下批，合同是否不能正常履行？

调解书对上述协议予以确认。三．法院判决被告某某市某某房地产经纪有限公司于本判决生效后十日内一次性退还原告陈某一经纪服务费110000元；四．律师点评居间人购政策出台后，二被告未告知原告导致原告因不具备购房资格无法进行房屋买卖。对此，二被告不予认可，且原告针对该项主张并未提供相关证据予以证实， ...

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未按照约定支付购房款，是否可以解除合同？

尽到协助我们办理过户等相关手续的合同义务。综上，我不同意全额给付居间服务费及滞纳金、诉讼费用，只同意给付信息服务费。二．法院查明经审理查明，签订了某某市房产买卖协议，并已履行完毕。三．法院判决本判决书生效之日起十日内被告陈某一给付原告某某市某某房地产经纪有限公司居间服务报酬132400元。 ...

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委托代理签订合同，能否构成效力？

买卖合同约定,被告应于2015年12月26日前配合原告到房地产所辖区房管局签署《天津市房产买卖协议》。自12月7日起被告以种种理由不同意出卖此房屋, 规定,合同解除后,原告依法有权要求被告赔偿损失,原告因欲购买诉争房屋还向居间方支付了保障服务费,被告违约导致原告该笔费用的损失,因此原告要求被告赔偿原告 ...

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拒绝交房，能否解除合同？

房是我们三个人共有，被告马某二办理一切买卖手续，都必须通知我。被告北京某某宝房地产经纪有限公司与原告就让我们签的协议。现我不同意原告要求我赔偿损失的诉讼某二任何一方未能履行本合同，守约方有权直接向违约方或合同解除过错方追缴其居间服务费损失；签署本合同时，原告、被告马某二双方均已查阅本合同的全部条款， ...

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我已有一套住房，在北京还能购房吗？

房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷 15日以上，根据上述《二手房买卖合同》及补充协议，已构成根本违约。甲方有权以书面通知的方式解除该房屋买卖合同。丙方作为居间经纪人可证实此事实经过。 ...

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