条第6项未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的规定，是防止房地产不办理权属证书就私自交易，从而损害了国家对房地产管理以及非法逃避税收的情况。房屋只要 转让的可能，换言之，就整个房屋转让行为而言，不可能违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条的规定进行房屋转让。在转让合同有效，且房屋具备办理房产 ...
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《竣工验收证明》等），是法律强加给开发商的强制性义务，目的就是为了规范房地产的开发与经营，保护消费者合法享有的知情权。 根据《城市商品房开发经营管理规定 。 若开发商明确告知购房人其没有取得预售许可证的事实，根据当时正常的商品房市场交易价格及常理推断，购房人不可能在明知此情况下仍与开发商签订《购房合同 ...
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李A又签订《补充协议》一份，约定：房屋实际成交价格为1260000元。《房产交易合同》中的房屋实际成交价格包含买方需向卖方支付的定金、装修补偿金、附属设施 房屋总价款作出不同约定，故二原告除已经支付被告吴B的12万元定金、存入房地产交易资金监管中心的27万元首付款及拟申请贷款29万元外，还需向被告吴B ...
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2017年3月31日，A市人民政府发布《A市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》，规定：非本市户籍居民家庭在本市范围内购买 要求解除房产交易合同的诉讼请求予以支持。 对于原告要求被告石W返还定金的诉讼请求，2017年4月1日《A市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控 ...
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指定地点签署《A市房产买卖协议》，并依约定办理买卖手续，双方应通过A市房地产交易资金监管中心对房款进行代收代付；除定金外的剩余房款42万元，甲方同意乙方 ，原告并未履行合同中确定的任何义务，被告根据相关法律规定通知双方签订的《房产交易合同》解除，并保留主张违约的权利。原告于2016年11月5日收到了该 ...
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签订时原告支付两房定金各150000元，定金交由某某市某某房产交易有限公司监管，陈某二赎出房地产证原件且注销抵押登记之日起三日内，买卖双方签署 向卖方支付两套房屋定金各150000元，有关定金交由居间方被告某某市某某房产交易有限公司监管，定金存入居间监管账户视为卖方收讫，待房屋产权确认清晰有效、房产证 ...
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本案是房屋买卖合同纠纷，某某公司作为被告不适格，原告与某某公司并未签署房产交易合同，不存在解约事宜，谈不上支付违约金，原告针对某某公司的诉讼请求，如果 与被告宋某二签订《某某市存量房屋买卖协议》，同日，原告向某某市房地产交易资金监管中心交纳首付款585000元。后因原告房屋贷款未能发放，导致双方合同 ...
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元为过户价格。2018年12月28日，李某一和某某公司签订了《天津市房地产经纪服务合同》，李某一和天津市某某商务信息咨询有限公司签订了《代办服务委托协议 房屋总价款作出不同约定，故二原告除已经支付被告吴某二的12万元定金、存入房地产交易资金监管中心的27万元首付款及拟申请贷款29万元外，还需向被告吴某 ...
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方指定地点签署《天津市房产买卖协议》，并依约定办理买卖手续，双方应通过天津市房地产交易资金监管中心对房款进行代收代付；除定金外的剩余房款42万元，甲方同意 ，原告并未履行合同中确定的任何义务，被告根据相关法律规定通知双方签订的《房产交易合同》解除，并保留主张违约的权利。原告于2016年11月5日收到了 ...
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事实如下：2017年4月2日，原、被告在中介方天津市某某房地产经纪有限公司居间下签订《房产交易合同》一份，约定原告郭某一购买被告刘某二名下坐落 支付定金时亦未证实被告此时对原告受限购政策制约的情形已经知情，因此在上述交易过程中被告作为房屋出售方并不存在任何过错，原告应承担全部违约责任，现要求被告退还 ...
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