邵某诉称，2013年，其与被告某开发商签订了一份商品房预售合同，购买一套顶层房屋。当时看房时，房地产工作人员给邵某介绍并带邵某看的样板房屋是 小，影响屋内明亮和采光，违背合同约定，现在邵某要求被告赔偿损失或恢复原状。 房地产公司辩称，房屋设计图纸早于原告购房时间，并严格按照设计进行的施工。公司销售人员 ...
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身份证件;3、《中华人民共和国国有土地使用证》;4、天津市商品房销售许可证》或《天津市商品房预售许可证》;5、《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》;6、如《 人应当提供下列材料：1、赠与人的身份证件(如居民身份证、护照等);2、房地产证;3、赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或 ...
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相关责任人；情节严重的，追究当事人的法律责任。 五、防控房地产市场金融风险 加强商品房预售资金监管，确保专项用于工程建设。商业银行等金融机构均要严格 、正确引导舆论 各类新闻媒体、网络平台要加强正面宣传和舆论引导，客观公正报道房地产市场情况，稳定市场预期。对各类机构及个人利用各种公共平台散布虚假消息， ...
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房地产开发有限公司于2006年12月16日签订北京市商品房预售合同，购买北京安居房地产开发有限公司开发的安居家园住宅小区1号商住楼2号房屋（以下简称2号房屋）。 竣工验收，故仍未取得该楼宇房屋产权证书。四、法院判决被告北京安居房地产开发有限公司给付原告孙浩迟延办理楼宇权属证书违约金人民币八千二百二十四 ...
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年二月十五日 房 屋 登 记 办 法 第一章总则 第一条为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民 （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）已登记备案的商品房预售合同； （四）当事人关于预告登记的约定； （五）其他必要材料。 ...
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月９日，签订的《北京市外销商品房预售契约》及《补充契约》予以解除。二、本判决生效后１０日内被告北京新协房地产开发有限公司返还原告徐承雷房款 按《楼宇按揭（抵押〕外汇贷款合同》约定还款利息的时问及利率由被告北京办房地产开发有限公司偿还第三人中国银行北京市分行贷款本金５５５１９美元及１９９９年９月２１日至 ...
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已交纳的定金；四、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商 李小姐无奈之下，提出退还定金。 律师评析：按《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，开发商进行房屋预售应当取得商品房预售许可证。依据上述规定，项目未取得 ...
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虽下降了近5.8%,但仍占全部消费类投诉的13.8%。 另据介绍,在涉及房地产的投诉中,以不退诚意金、擅自更改规划、装修后出现问题这三大类 拒绝。 无奈之下,侯小姐向东升分会投诉。经东升分会调查,发展商的该楼盘已经取得商品房预售许可证,开发商也承认楼盘使用年限只有54年的事实。另外,侯小姐与发展商签定 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定，依法作出（2007）西民初字第612号民事判决：限西乡县钜富房地产开发有限公司在 认筹意向书并由徐丽选择所购房屋具体位置时，提供的是钜富小区商品房开发预售宣传资料及鸟瞰图，并未出示该幢楼的设计图纸，尽管购房合同后附有所购 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定，依法作出（2007）西民初字第612号民事判决：限西乡县钜富房地产开发有限公司在 认筹意向书并由徐丽选择所购房屋具体位置时，提供的是钜富小区商品房开发预售宣传资料及鸟瞰图，并未出示该幢楼的设计图纸，尽管购房合同后附有所购 ...
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