（2009）民一终字第23号民事判决书，案件名称为“广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案”（下称“本案”）。该案裁判摘要 可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”因此，违约金是双方当事人在签订合同时就此后可能发生的违约行为可能发生的损失的预先约定，属当事人意思自治 ...
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迁出户口违约金过高法院判决调整摘要上海二手房屋买卖户口问题 二手房屋买卖户口纠纷案例 房产买卖户口迁出纠纷 房屋买卖户口违约金 违约迁出户口 户籍迁出迁入 户口纠纷违约金比例 违约金增减 二手房买卖纠纷 浦东法院民事判决书 合同纠纷 上海浦东律师 浦东房产律师 合同约定户口迁出违约金 合同法案情经过 ...
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（2009）民一终字第23号民事判决书，案件名称为“广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案”（下称“本案”）。该案裁判摘要 造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案裁判摘要认为，合同解除后，法律后果不表现为违约责任，违约方的责任承担方式也不表现 ...
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房屋联建纠纷案 （2011年12月7日中华人民共和国最高人民法院民事判决书（2011）民抗字第48号） 裁判摘要 一、双方当事人在平等自愿基础上达成的前后两份 协议书》及《联合建房协议》之间所形成的法律关系定性为联合建房关系还是房屋买卖合同关系，但基于《联合建房总协议书》及《联合建房协议》所约定内容是 ...
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办事处)以及第三人深圳市宝联置业有限公司(以下简称宝联公司)、张毅宏二手房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、 在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效”的规定，以及《中华人民共和国合同法》第230条“出租人 ...
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梗概：陈某未能履行已发生法律效力的判决内容，某支行遂申请强制执行。法院据民事判决书查封了被执行人陈某房产。执行异议人(案外人)黄某以该被查封房产已由陈某 。具体到本案，执行异议人与被执行人间虽有《房屋买卖合同》达成合意见，但未依法办理所有权移转手续，该房屋所有权未能转移。因此，执行异议人认为该房屋已断 ...
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110000元并出借条，后乙的丈夫去世，丙催借款。乙便于2005年2月30（判决书中认定）日又书面确认了该笔借款，并承诺了还款计划及用其房产做抵押等 责任或者损害赔偿责任。第二种意见认为，应过户到甲的名下。因为甲和乙的房屋买卖合同有效。法院判决乙协助办理登记过户手续是正确的，甲已实际履行了合同并合法 ...
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110000元并出借条，后乙的丈夫去世，丙催借款。乙便于2005年2月30（判决书中认定）日又书面确认了该笔借款，并承诺了还款计划及用其房产做抵押等 责任或者损害赔偿责任。第二种意见认为，应过户到甲的名下。因为甲和乙的房屋买卖合同有效。法院判决乙协助办理登记过户手续是正确的，甲已实际履行了合同并合法 ...
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结婚，婚后于1997年购买了位于北京市门头沟区信园X号楼X单元X层XXX号房屋，系双方夫妻共同财产。2020年6月23日宋某贵去世，温某在处理 。此种行为损害了温某的合法权益，后经门头沟法院作出（2020）京0109民初4076号民事判决书确认了上述房屋买卖合同无效。但宋某静主张双方实际是赠与合同关系 ...
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原告方依据双方签订之《借名购房协议》诉至法院，请求确认双方存在事实上的借名买房合同关系。 被告辩称 被告的答辩概括为：同意原告诉求之事实及要求，本案借名 出具判决书，法院在该判决书中表述审理中，原告为证实其名下位于北京市朝阳区一号房屋是由父母借名购房，向本院提供了借名购房协议，房屋买卖合同，A银行贷款 ...
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