有偿转让协议书》的性质，J公司和S公司均认为系租赁合同，张三认为系房屋买卖合同。关于J公司和S公司提出的诉讼时效问题，2013年1月25日张三第一次以 提起诉讼，虽案由不同，但均系针对同一标的的诉讼，符合诉讼时效中断的条件。B市中级人民法院于2016年8月3日作出生效判决，张三于2018年3月30日向 ...
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与被告A房地产开发有限公司于2014年10月22日签订的《商品房买卖合同》有效； 三、被告A房地产开发有限公司于本判决生效之日起15日内将第三人霍某名下的 ，足以认定，Y房地产开发有限责任公司与霍某就案涉房屋签订的商品房买卖合同非双方真实买卖案涉房屋的意思表示，属于借名买房情形，故本院认定双方签订的 ...
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，法定继承人为三人，分别是金某二、陈某三，所以，原、被告之间签订的《房地产买卖合同》缺乏合同生效的主体要件，因继承或者受遗赠取得物权的，自 地产交付买方，原告金某一在支付定金120000元后未支付购房款，房屋交付条件未成就，但《房地产买卖合同》并未对支付购房款期限进行明确约定，且原告金某一有继续履行 ...
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交付了房屋租金。 2010年7月1日，双方约定的租赁期间届满，安妍要求邵庆珍履行房屋买卖合同，后于当月7日诉至法院。 2010年8月15日，邵庆 变更，而依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条，主张客观情况发生重大变化请求变更合同的条件为，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同 ...
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交付了房屋租金。2010年7月1日，双方约定的租赁期间届满，安妍要求邵庆珍履行房屋买卖合同，后于当月7日诉至法院。2010年8月15日，邵庆珍 变更，而依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条，主张客观情况发生重大变化请求变更合同的条件为，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时 ...
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产权证无法过户，即使认定被告逾期交房，那么逾期交房屋权属证书时间应当相应的顺延。 首先，《商品房买卖合同》载明：“出卖人负责办理土地使用权初始登记，取得《 的权利义务。 根据双方所签订《商品房买卖合同》的约定，“出卖人应当在2012年12月31日前，将符合各项条件的商品房交付买受人使用；商品房达到交付 ...
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的房屋买卖合同到法院起诉 在房屋买卖合同合法有效的前提下，买受人又同时具备购房资格，房屋尾款有能力支付的条件下，可以起诉到法院要求出卖人协助买受人办理 ：办理产权过户手续。而不是请求法院确认房屋归买受人所有等等诉求。因房屋买卖合同成立乃至生效，只要双方没有办理房屋的过户手续，所有权就没有发生转移，买受 ...
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万元;2.高某1继续履行2016年3月31日签订的《北京市存量房屋买卖合同》，高某1于判决生效之日起十五日内将房屋过户到范某名下，并于过户当日交付房屋 首付款，但就付款金额、时间双方未能达成统一意见，故双方仍应按原房屋买卖合同约定履行，首付款支付条件尚未成就。现高某1拒绝配合办理房本核验、网签等手续， ...
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：1.确认我方和被告签订的《商品房买卖合同》无效;2.被告承担本案诉讼费用。二、被告辩称被告罗女士、苟先生答辩称：第一，人民法院生效判决已确认诉争房屋是 该房屋已具备上市交易条件的，可以认定合同有效。第三，关于购房资格的问题，甲市高级人民法院《关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题 ...
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》的签订和履行过程中，罗某并未向XX置业公司和蒋女士告知其是以韩某的名义与他们签订房屋买卖合同，而是让合同相对方认为其就是韩某，两次房屋买卖行为中， 将诉争的房屋交付蒋女士使用，蒋女士对该《房屋买卖协议》予以认可，该《房屋买卖协议》符合合同的生效要件，同样为有效合同。罗某与蒋女士签订《房屋买卖协议》后 ...
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