租赁有限公司向银行支付借款本金及利息、罚息，因王某等未履行还款义务，银行向本院申请执行，2014年1月29日，本院查封了王某名下坐落于北京市昌平区的房产。 现吕某具备北京市购房资格且该诉争房屋不存在阻碍办理房屋过户手续的客观情形，故吕某要求王某继续履行合同，协助办理房屋产权过户手续的诉讼请求，于法有据 ...
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该借款合同履行，四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地房屋产权交易管理中心办理了备案登记。该债权陆续到期后，因彦海公司未偿还 诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。 按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物， ...
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商业贷款，约定在贷款审批批准后30日内双方向房屋权属部门申请办理房屋产权转移手续。后原告一直未向银行申请贷款，致使合同不能履行，无法办理过户。原告 约束，当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案的争议焦点在于双方所签订的房屋买卖合同是否存在逾期付款行为及逾期付款能否导致合同 ...
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主张，鲁某提供录音及通话记录单一份。鲁某虽不认可录音的真实性，但经法庭询问并不申请对录音真实性进行鉴定；某房地产经纪公司听后称录音中的女性即本案鲁某。二审诉讼中 付款情况，及韩某为取得诉争房屋产权的付款情况，及鲁某给李某先后出具的两张欠条数额，特别是其中一笔欠条是在购房主体变更为韩某，且韩某已开始履行 ...
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日起开始办理该合同所有流程及手续。 2015年5月11日李数就房屋出售事宜办理已购住房产权变更登记通知单，并将办理完毕事宜告知新天地。 2015年5月18日新天地为周松进行购房资质审核，6月1日因新天地并未按照二套住房申请导致审核未通过，该日新天地按照二套住房重新提交审核并于2015年6月15日 ...
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房屋与孙晓牛居住。孙海于2000年曾承诺将1号房屋产权人变更给孙晓牛，于2002年曾承诺将1号房屋的产权赠与孙晓牛，但均未实际履行。2013年，孙海作为申请人以孙晓牛于2009年6月左右走失为由，向一审法院申请宣告孙晓牛失踪，菲力娜娜作为第三人亦进行了陈述。一审法院审理后作出判决， ...
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的买卖合同无效；3、徐某某、徐某某将上海市和龙路55弄28号402室房屋上抵押权涤除并将房屋产权恢复至郭某、郭某名下。原审审理中，郭某称，与徐某某就 当时是徐某某将50,000元作为借款的利息，要求其出具的收条。原审庭审中，徐某某申请姜红作为证人出庭作证。姜红于2013年6月6日当庭作证称，其与徐某某 ...
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年制定、2002年、2004年修订的《上海市房地产登记条例》等均仅规定了申请变更登记所对应的各种情形，如权利人名称发生变化、共有房地产分割等，但对于 处理中，也应当以此作为办案的理论基础和指导原则。二、共有房屋产权分割标准的具体把握分割共有房屋的请求是否成立，可以结合最高院《区分所有权司法解释》对专有 ...
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，开发商在建设过程中变更规划设计将阳台建成封闭式阳台。测绘部门依据全封闭阳台标准，将阳台的全部面积计入房屋建筑面积。 后杨某与开发商向登记机关申请办理所购房屋的 就公摊部位的确定尚存在争议，一时难以解决，这样该房屋产权不明确的期间就难以预料。另外，涉诉房屋属商品房性质，在实践中有很多业主系以房产做抵押 ...
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还是自行划转，是全款还是商业贷款（或公积金贷款），贷款没获银行批准或者贷款申请额度不够的处理办法是否明确，分批付款的次数和时间是否说清楚。作为卖方律师来说， 中都包含了公共维修基金款项。但是，公共维修基金做不到随房转移，即使房屋的产权变更登记手续已经办完，公共维修基金也不会自动转到买方名下，必须办理 ...
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