与房屋实际交付的时间往往不同步，许多购房人由于其自身以外的原因，迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保护善意第三人的利益，而 作出了贡献，应作为一种判断标准，如果配偶一方对该财产投入时间和精力进行经营管理的，所产生的收益认定为夫妻共同财产比较公平。但《婚姻法解释（三）》 ...
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差价。2007年建设部等国家七部委发布的《经济适用住房管理办法》第30条规定：“经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易， ，作为共有人在没有取得另一共有人同意的情况下处分共有房屋，显然违反了《经济适用住房管理办法》的强制性规定。我国《城市房地产管理法》第38条第（六 ...
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到预售许可证并宣告破产，购房人交付的定金有可能会有去无回。《北京市城市房地产转让管理办法》第52条规定：“房地产受让人（指购房者，笔者注）知道或者应当知道转让人 和核发证书。如果购买了不在《商品房预售许可证》允许销售范围内的商品房，房屋的产权将得不到保障。主管部门：1．建设部2．建委（北京市、重庆市） ...
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》第八条的规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。其营房变更登记委托住用单位（即产权管理单位）全权办理，使用住 ：利用军队房地产开发，不论数量多少，一律报总后勤部审批。3、《军队现有住房出售管理办法》（总后勤部[1999]后营字第530号印发）第四条规定：出售军队现有 ...
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经审理查明：原告张洪增于一九九三年七月十六日从本村村民刘庆国处购买房屋八间，一九九九年十二月五日原告交纳了契税并补办了垦利县人民政府第89号房屋 办理房屋所有权证。被告于二OO二年五月三日依据《城市房屋权属登记管理办法》作出了“关于对张洪增房屋产权登记申请不予登记的决定”。本院认为，原告起诉符合法律 ...
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签证人在该申请表上签名，上述申请书出让方、受让方签名栏内印有格式声明：“吉安市房屋产权交易管理处：以上申报事项及所提交材料若与事实不符，当事人愿承担由此发生 对被上诉人吉安市房产管理局的颁证行为是否合法进行审查。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定，困房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、 ...
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企业将商品房重复销售，将导致购房者掏了钱，但却得不到所购房屋。商品房销售管理办法规定“房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的 ，一套住宅由于拆零销售，导致多人拥有产权，也不符合目前产权管理的有关规定。④商品房已设定抵押权《商品房销售管理办法》第九条规定：“房地产开发企业销售设有 ...
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有数纪要、他项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。 13、房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是 业管理就是专业化的机构受业主和使用人委托，依照合同和契约，以经营方式统一管理物业极其附属设施和场地，为业主和承租人提供全方位服务，是物业发挥其使用价值，并 ...
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达成一致，即双方确定单价为每平方米3760元。双方订立的意向书已具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且被告已按意向书收取 原预订室号最终以公安机关编号为准)交付给原告，同时将办理上述房屋产权登记所需材料交由原告办理产权登记手续。 宣判后，开发公司不服，向二审法院提起上诉称 ...
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2006]37号 10、《建设部、发展改革委、国土资源部、人民银行关于印发经济适用住房管理办法的通知）（建住房[2004]77号） 11、《国务院关于解决城市低收家庭 为％；乙方拥有该套住房％的产权，甲方拥有该套住房％的产权。 第三条甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋 ...
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