房屋出租合同违约 -案例分析搜索

租赁合同（房屋）

房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有合同及有关证明文件向______申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____ ...

//www.110.com/ziliao/article-372275.html -了解详情

购买二手房交易注意事项

、水电费等承担方式。通常买方自收房后开始缴纳，卖方应提供此前最后缴费证明。 ③房屋出租的，应约定交房后由谁收取剩余租金或买方如何重签租赁合同等。买卖合同无效，要求买方退房。因此，双方在签约时就应当明确违约责任，具体应注意以下几点： ①合同义务的履行时限必须是简单易定的日期，尽量避免抽象的“之前”“ ...

//www.110.com/ziliao/article-370003.html -了解详情

房屋租赁纠纷的处理程序

对清点的财务租方应妥善保管。 6、如承租方违约出租方已解除合同或合同期限已届满，承租人仍占有出租房屋的，出租方可申请房屋租赁管理机关向承租方发出《期限迁出通知书》，申请应以书面形式提出;并提供解除合同通知书送达证明材料。管理机关核实有关情况后，对符合《条例》第三十三条规定的，向 ...

//www.110.com/ziliao/article-328077.html -了解详情

个人住房贷款借款合同范本

有权依本合同的约定获得相应的借款；四、在甲方借款清偿前并正常还款的情况下，甲方有权自行居住，或者征得乙方书面同意后，将抵押房屋转让、出租、重复抵押天数按本合同第六十条约定的违约金率向甲方支付违约金。第四十条丙方的违约责任保证期间，丙方发生下列情况之一的，乙方有权停止向甲方发放贷款，有权解除借款 ...

//www.110.com/ziliao/article-295737.html -了解详情

房屋（商铺）租赁合同

身份证号码：住址：甲、乙双方就甲方所有的商铺出租给乙方，经协商一致，订立本合同。第一条房屋地址甲方出租的房屋座落地址：，建筑面积平方米。租赁物以目前的处置房内物品，一切损失、后果、责任由乙方自负。第十四条违约责任 14.1 乙方如不按本合同第五条、第六条的约定支付租金，每逾期一天应 ...

//www.110.com/ziliao/article-295129.html -了解详情

二手房交易问答

由市、县人民政府确定。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。相关规定由出售方交纳一定的土地出让金，但在实际交易过程中，一般可以买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二） ...

//www.110.com/ziliao/article-287629.html -了解详情

拖欠租金要求排除第三人妨害不属行使同时履行抗辩权

的室内温度达到国家标准，同样属于原告的违约行为，且原告作为出租方，无法提供房屋所有权证和房屋租赁证。根据相关规定，原告不具备出租房屋条件，将房屋出租给被告方，已经构成违法行为。双方一直未能协商解决此事，原告起诉到法院，要求判令解除双方房屋租赁合同，被告立即腾退2号院24号楼地下室 ...

//www.110.com/ziliao/article-231805.html -了解详情

缔约过失责任及信赖利益损失赔偿

于2005年4月8日诉至一审法院，请求判令解除合同并由天象公司承担违约责任。一审法院审理后，认为涉案合同属无效合同，依法向双方进行了释明。技术监督局于原因是市场因素。在房屋出租过程中，天象公司虽存在经营成本支出，但其未提供相应的证据加以证明，故一审将135万元租金全部作为该公司因合同取得的财产而判令 ...

//www.110.com/ziliao/article-215467.html -了解详情

佛山市禅城区石湾糖烟酒公司与丁镜全租赁合同纠纷上诉案

2005年4月30日）； 2、原、被告间的租赁合同关系解除，被告限期搬出租住的房屋及归还租用的单车房；3、被告承担本案诉讼费。被告丁［1998］085号文件以及《广东省公有房产管理条例》的相关规定，虽然被上诉人严重违约的事实清楚，但是被上诉人的居住权还是应当得以保障，上诉人应允许被上诉人继续租用讼争 ...

//www.110.com/ziliao/article-185978.html -了解详情

拖欠租金要求排除第三人妨害不属行使同时履行抗辩权

的室内温度达到国家标准，同样属于原告的违约行为，且原告作为出租方，无法提供房屋所有权证和房屋租赁证。根据相关规定，原告不具备出租房屋条件，将房屋出租给被告方，已经构成违法行为。双方一直未能协商解决此事，原告起诉到法院，要求判令解除双方房屋租赁合同，被告立即腾退2号院24号楼地下室 ...

//www.110.com/ziliao/article-139708.html -了解详情