的诉讼中，不堪其扰，原告竟然还要求被告张某莎赔偿房屋增值损失，是强词夺理、无理取闹。原告因本案诉讼查封了涉案房产，影响了被告与他人的正常交易，甚至面临对 日，王某海向被告转账15600元、25000元，原告认为该两笔款项系办理房屋过户及贷款的费用，但未能举证证明其主张的用途，法院不予采信。 三、还贷款 ...
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，李某存在篡改合同内容，伪造证据的违法行为。从协议书第一条内容诉争房屋购房款和一切费用已由李某支付，后有特此证明为结束语。第二条是后加的，第 人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。 当事人一方提供证据 ...
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，李某存在篡改合同内容，伪造证据的违法行为。从协议书第一条内容诉争房屋购房款和一切费用已由李某支付，后有特此证明为结束语。第二条是后加的，第 人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。 当事人一方提供证据 ...
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公司委托的北京市北宇物业服务公司签订了入住协议，李某交纳了物业、供暖等相关费用。2010年1月13日，李某取得《北京市住宅专项维修资金专用收据》。 另查 合同名为买卖关系，实为借款保证手段，不是真正的购房合同。请撤销对上述房屋的查封。 又查，2009年8月3日，房地产公司与刘某《北京市商品房预售合同》 ...
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不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料; (5)交易房屋未被限制，如查封等; 但是，法院是否会判决强制过户，需要根据具体的案情来定， ; 此外，购房人也可同时要求售房人按照合同约定承担其已向居间方支付的代理费用。 3、双倍返还定金 若法院判决的违约金数额低于守约方的实际损失(若房屋 ...
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消防验收时遭遇麻烦，或者“门面”随时可能会被城管执法部门查封，以至于影响到承租人的合法权益。在此种情况下，房屋租赁合同的目的已经无法实现，承租人可以依照合同法规定， 时商定，如果双方无法达成协议，则损失范围应当包括：（1）订立合同时所支出的必要费用；（2）因相信合同能适当履行而作准备所支出的必要费用； ...
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定金50万元。2016年2月24日左右，中介公司通知双方办理网签时发现涉案房屋被查封，并通知双方。2016年2月27日，乙方向中介公司支付居间费5万元。 损失也包括可得利益损失。其中，实际损失主要指守约方为履行合同所积极支出的费用，而可得利益损失则旨在弥补守约方因标的物价格上涨后购买同样区位、同类品质 ...
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的职工所在单位和房改、安居（康居）购房人对物业服务费用缴纳责任主体另有约定的，按照约定执行。上述房屋已经上市交易的，可由所有权人缴纳物业服务费。 四、 权利外，还同时提出其他权利依据，主要体现为依据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条的规定要求停止执行，则法院对生效 ...
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以下两个案例。 1、李某于2001年购买了北京某小区201房屋一套，交纳了全部房款及相关费用，但因该房地产项目为经天公司和纬地公司合作开发，而 具有公信公示效力。如果登记购房人对外负有债务不能清偿，债权人可以要求法院查封并拍卖该房屋，这将直接导致实际出资人卷入诉讼或执行案件中，使得利益受损。 3、登记 ...
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责任第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确 同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、 ...
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