转让人支付违约金。当然，根据《合同法》，如果未约定违约金的，受让人仍可以要求转让人承担违约赔偿责任，但如未约定赔偿金的数额或赔偿金的计算方式，则受让人需要 房屋征收补偿协议应与公有房屋承租人签订，公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。公有房屋 ...
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原告何尧顺与漳浦县绥安镇绥北社区居民委员会（以下简称绥北社区）签订《房屋租赁合同》，租赁期限自2007年5月1日起至2017年4月30日止。 2006年 原出租方并取得原出租方的同意，该转租行为合法有效。被告未按照合同的约定支付相应的款项（租金），已构成违约，应承担相应的违约责任。原告请求滞纳金按日0 ...
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。如果合同未约定租赁期限的，属于不定期租赁，承租人应在合理的时间提前通知承租人解除租赁合同。 基本案情：出租人委托他人管理并出租房屋。2008年1 基本一致。承租人向出租人支付2011年4月5月的租金22000元。承租人与出租人协商终止租赁合同退还保证金，未能达成一致。2011年5月，承租人的工作人员 ...
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2006年6月14日，原告陈某与被告邓某签订了一份《房屋租赁合同》，约定原告将其位于万年县城六O北路的万年商厦店面交给被告承租，租赁期限为 开始承租原告的该店面经营家用电器。第二年，被告以店面存在质量瑕疵为由，拖欠原告当年的租金6,400元。另外，万年县地税局于2008年6月4日、5日向原告下发了核 ...
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租金即承担约定的义务，出租方也继续接受了承租方支付的租金。这说明双方当事人对延长合同、继续履行合同均无异议。这就是以默示的方式延长了原承租合同的期限。 双方并未约定，故应视为一未约定期限的合同。此种合同，双方均有权随时终止，但应给予对方合理的准备时间。具体到房屋租赁合同中，即房屋产权人应提前一个月通知 ...
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与被告于2008年8月28日签订了《房屋租赁合同》，租期五年，租期内租金不变，合同第二条约定：承租人利用承租房屋进行非法，违法活动，损害国家、集体、 国家、集体、他人利益。其未办理营业执照的行为违反《无照经营查处取缔办法》属于违章行为，也受到了工商行政机关的行政处罚，被告在租赁合同期限内也取得了《餐饮 ...
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6日原告与被告签订了一份《酒店租赁合同》。合同约定：原告将自己的房屋租赁给被告廖某作酒店，租赁期限为五年，每年租金92000元，未经出租方同意而中途 对终止履行合同，被告应负一定的违约责任。原告收到被告终止履行合同的通知后，既不答复，也未采取措施防止损失的扩大。根据公平原则，可适当考虑违约金设定过高而 ...
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佛山市高科气体有限公司。同年10月20日，双方又签订了一份《空地租赁合同》，约定将办公楼后面的空地 2070平方米一并租给原告，月租金2.50元/平方米，共 已支付的受益费450000元（从2000年11月至2004年8月）的超出租金部分217125元。1、吴晓平承认收取了刘勤富支付的2000年11月 ...
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年12月，被告搬出该租赁房屋。 原审判决认为：原、被告双方于2001年4月10日在平等自愿的情况下签订《租赁合同》，该合同合法有效。现原告要求 被上诉人于2001年4月10日签订的《租赁合同》合法有效，双方应按合同约定履行义务。现被上诉人要求上诉人支付拖欠的租金、水电费及逾期支付所产生的利息，被上诉人 ...
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6日原告与被告签订了一份《酒店租赁合同》。合同约定：原告将自己的房屋租赁给被告廖某作酒店，租赁期限为五年，每年租金92000元，未经出租方同意而中途 对终止履行合同，被告应负一定的违约责任。原告收到被告终止履行合同的通知后，既不答复，也未采取措施防止损失的扩大。根据公平原则，可适当考虑违约金设定过高而 ...
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