（市政府令第71号） （三）《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见》（沪房管规范征[2012]9号）、上海市住房和城乡建设 补偿的计户标准 被征收人、公有房屋承租人以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 （二 ...
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沪房管规范征[2012]9号上海市住房保障和房屋管理局关于贯彻执行《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》若干具体问题的意见 （以下简称：《意见》）； （ 房屋征收补偿协议。 被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被 ...
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通过民事诉讼解决纠纷，依照法律规定和租赁合同的约定来解决因征收造成的承租人相关损失的补偿或赔偿问题。 第二种方案，房屋承租人可以通过补偿协议或者补偿决定解决 房屋承租人不能合法取得补偿时，这个时候我们就要积极的寻找法律途径的帮助，以此来维护自己的合法权益。 欢迎各方转载，请务必尊重原创，标明文章原出处 ...
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、偿还贷款、公共维修基金、契税、土地出让金由谁支付存在争议。1、关于首付款的支付问题，原告提供了如下证据：2005年12月26日银行开立个人银行结算账户申请书、 买房合同。被告主张系房屋租赁关系，也未向法庭提供租赁合同。本案争议房屋由原告张三、李四出资购买，并装修使用至今，仅借用被告王五的名义购买，故 ...
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相关奖励费用，居民签约交房后，可以按照政策给予。但是该户因家庭问题至今未能使同户籍家庭人员张三的姐姐到场签字或注销本址户籍，因此腾退手续无法履行。综上所述事实 、被告应已就腾退相关事宜达成一致，被告接收原告交还的承租房屋及其《B市公有住宅租赁合同》应在《排险解危房屋腾退协议》生效之后。并且，在B市第四 ...
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，并退还相应租金、押金等费用，但中介公司在电话中多次推脱，一直不肯出面解决问题。无奈之下，小刘和小夏在7月28日将中介公司诉至萧山法院，要求解除与中介 ，要等警方调查结果出来才能谈解约。法院审理后判决，中介公司和小刘、小夏之间的房屋租赁合同立即解除；扣除搬家费、宽带网等费用后，由中介公司支付小刘和小夏 ...
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后交的贷款。被告未向本院提供证据。 4、关于公共维修基金、契税、土地出让金的出资问题，原告提供如下证据：2005年12月31日从孙A账户中取款31900元的取款 买房合同。被告主张系房屋租赁关系，也未向法庭提供租赁合同。本案争议房屋由原告孙A、邵A出资购买，并装修使用至今，仅借用被告赵A的名义购买，故 ...
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与房某（承租方、乙方）签订《房屋租赁协议书》，约定将曾某所有的仓库500平米出租给房某使用，双方除约定租期及租金等具体问题外，还特别约定租赁因国家 过渡费、停产停业损失等费用。双方协商未果遂诉至法院。裁判结果 一审法院认为：根据合同中约定租赁因国家规划终止时，除生产设备及附件归乙方，对改造部分不能搬出 ...
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与房某（承租方、乙方）签订《房屋租赁协议书》，约定将曾某所有的仓库500平米出租给房某使用，双方除约定租期及租金等具体问题外，还特别约定租赁因国家 过渡费、停产停业损失等费用。双方协商未果遂诉至法院。裁判结果 一审法院认为：根据合同中约定租赁因国家规划终止时，除生产设备及附件归乙方，对改造部分不能搬出 ...
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房屋处于承租公房状态。1995年、1997年父母相继去世。 直到2000年，要求购买涉诉房屋，由杨某四出资，其中购房款还向杨某三借了一部分，折合杨父、杨 ，共同居住人要求继续租赁的，出租人不能予以拒绝，共同居住人享有的是法定权利，不是继承所得的权利，共同居住人继续租赁房屋是合同主体变更的问题，故承租房 ...
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