时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《中华人民共和国担保法》第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者 返还房产的义务不当，祁x有权另行主张其支付的价款及其他损失。一审判决未明确履行期限不当，应予纠正。综上，一审判决认定事实清楚，祁x请求确认合同有效的 ...
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，现因赵虎亦同意解除合同，法院准许双方解除合同。张龙在双方约定的期限未按约支付价款，逾宽限期仍未履行付款义务，构成根本违约，根据双方合同约定，除 第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不 ...
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李三宝借款600万元，借款期限自2008年1月28日至2008年3月28日。双方并就还款方式、借款担保、违约责任等进行了约定，其中，违约责任中 瑞尔房地产开发有限公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件 ...
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是承包人行使建设工程价款优先受偿权前必须履行的法定义务。发包人未按照合同约定支付工程价款的，承包人只有首先催告发包人在合理期限内支付价款，如发包人逾期不支付 的“合理期限”确定为两个月以上。关于催告的方式问题，《合同法》第286条及司法解释均未作规定。但笔者认为，催告到期工程款的通知，宜采取书面形式， ...
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张月、郑少向原告借款80万元。借款期限为六个月，即自2009年5月7日起至2009年11月7日止，利息及支付方式双方另行协商。被告张朝、蔡国为 。本案中，由于当事人对保证方式没有约定，由此担保方式为连带保证，对于连带保证的保证期间，其期间起算点较一般保证较为严苛，保证期间为自主债务履行期届满之日起六个 ...
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。 因房地产开发企业的原因，致使购房人无法办理房地产权属登记的，双方有约定的按照约定处理；未约定的，房地产开发企业应当依法承担民事责任，购房人可以要求解除商品房买卖 行为。 （八）售后包租，是指房地产开发企业以一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。 第七十三条本条例自 ...
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孔春能亦同意解除合同，原审法院准许双方解除合同。邓虎在双方约定的期限未按约支付价款，逾宽限期仍未履行付款义务，构成根本违约，根据双方合同约定 合同法》第115条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方 ...
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发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务， 、施工单位或其他有关方面经济损失的，上述各可以向监理单位及有关责任方要求民事赔偿。这里民事赔偿主要方式是财产赔偿，一般以直接损失为限。要求赔偿时，可以 ...
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符合抵押合同的法律规定，亦不符合担保法规定的保证、质押、留置和定金之任一种担保方式。所以，大昌地产公司主张商品房买卖合同为抵押合同并不符合双方当事人的一致意思 1日在协议中并不只是一个双方确定的履行还款义务的最终期限，其真正的含义在于，双方是以2006年3月1日为界约定了大昌地产公司不同的合同义务。在 ...
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借款50000元用于购车跑运输，双方约定借款期限为1年，到期一次还本付息，由刘先生的好友赵先生、朱先生提供连带责任保证担保，三方分别签订了借款合同和 第十八条规定：连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 ...
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