，该房屋的所有权并不属于其父母，因此其父母无权利处分，故该遗嘱对任何人没有约束力。201室购买为产权房时购房款由谁出资的？由于其父母将201室房屋产权确定 故张先生的的出资可以认定为是以夫妻共同财产。4被告间的房屋买卖合同是否有效？由于张先生出售房屋的期间是在诉讼离婚期间，因此有理由相信其出售房屋时沈 ...
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作为共有人的权利，应属无效民事行为。 二、法院的认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买 对签订正式买卖合同的担保，故原告与被告段某之间已形成了预约合同关系。由于本案所涉房屋的产权登记在被告段某、张某两人名下，故被告段某是否有权签订预约 ...
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作为共有人的权利，应属无效民事行为。 二、法院的认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买 对签订正式买卖合同的担保，故原告与被告段某之间已形成了预约合同关系。由于本案所涉房屋的产权登记在被告段某、张某两人名下，故被告段某是否有权签订预约 ...
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、有利于城市住房制度改革深入进行的原则;二、公平保护当事人合法权益的原则;三、尊重合同、协议约定原则。 (一)离婚、继承纠纷中房改房的分割处置 对离婚纠纷涉及到的 权和租用权。三、要注意维护国家或政府对有限产权房屋拥有的财产利益，在审判时，要注意审查买卖、出租双方是否侵犯国家或政府利益。售、租房收入在 ...
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现发表代理意见如下： 一、张JD单独处分夫妻共同房产属于无权处分，本案房屋买卖协议应属无效合同。 1、涉案房产是张JD与金GL夫妻关系存续期间所购买，购买 JD与孙Z签订的《售房协议》属于无效合同。 二、孙Z的购房行为不符合善意取得的构成要件，其无法取得涉案房屋的产权。 《物权法》第106条规定：无处 ...
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的利益，要求法院认定房屋买卖关系无效。王某辩称，该房系由其本人出资购买，而刘某对该房未支付任何价款，房屋产权证登记是王某的，因此其产权应属于其本人， 的不动产，金额巨大，不符合日常家事代理范围。遂判决：确认王某与田某签订的房屋买卖合同无效。 【评 析】 本案涉及两个法律问题。第一个法律问题是：由卖房人 ...
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中级人民法院终审结案，法院二审维持了一审驳回田某诉请的判决，其要求认定房屋买卖合同为无效合同的诉请未得到支持。 2004年7月，田某与买主李某及一 相关房屋权属证的办理和实际取得处于完全能够实现的可期待状态，交易手续和产权过户也均是可以完成的。 四川法典律师事务所 中国成都蜀汉路346号法典律师大楼（ ...
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被告王某与第三人李某转让争执房使用权行为无效。 原审判决：一、被告王某与第三人李某签订的房屋买卖协议属无效应终止；二、坐落于沈阳市大东区东北大马路东站x 、《合同法》的规定，则应双返，第三人的利益无法得到保护，因此，只有确认合同有效，才能真正保护善意第三人的合法权益。 （二）最高法院（2001）民一他 ...
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被告王某与第三人李某转让争执房使用权行为无效。 原审判决：一、被告王某与第三人李某签订的房屋买卖协议属无效应终止；二、坐落于沈阳市大东区X路东站x巷 、《合同法》的规定，则应“双返”，第三人的利益无法得到保护，因此，只有确认合同有效，才能真正保护善意第三人的合法权益。 （二）最高法院（2001）民一他 ...
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被告王某与第三人李某转让争执房使用权行为无效。 原审判决：一、被告王某与第三人李某签订的房屋买卖协议属无效应终止；二、坐落于沈阳市大东区X路东站x巷 、《合同法》的规定，则应“双返”，第三人的利益无法得到保护，因此，只有确认合同有效，才能真正保护善意第三人的合法权益。 （二）最高法院（2001）民一他 ...
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