》第五十二条的规定：哺下列情形之一的，合同无效；（五）违反法律、行政法规的强制性规定，是无效合同。为此，请求判令：1，确认原、被告 土地转让合同。按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供土地使用权、资金作为基本内容的协议。 ...
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买卖协议》的效力问题。该协议应定性为无效合同，还是定性为合同成立但未生效？这是本案的关键。合同的成立与生效，是合同法律制度中两种不同的制度。我国《合同法》 年4月22日颁布、于5月1日起施行的第69号令《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条的规定，已取得合法产权证书的已购公有住房可以 ...
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使用，工程款为175246.76元。 本院认为：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者 工程非法转包给原告王XX，其与原告王XX签订的《承包建筑工程协议》及《承包工程协议书》为无效合同。该《解释》第二条规定：“建设工程施工 ...
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，并非其自愿交纳，但未提供证据。现窦某以《房屋定金合同》系诈骗合同为由要求确认《房屋定金合同》无效，其提供的证据尚不足以证明，法院对该项诉讼请求应不予 规则，很明显是过错原则。为保证法律适用的一致性，全部立约定金罚则的适用也应参照这个规定。 三、过错原则的适用 立约定金合同签订后，给付定金或收受定金的 ...
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施行。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议 合同的约定违反合同法第一百六十七条第一款的规定，损害买受人利益，买受人主张该约定无效的，人民法院应予支持。 第三十九条 分期付款买卖 ...
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连带责任。 （三）法定连带责任 在法律有直接规定的情况下，保证人在下列情形依法应承担连带责任： １、根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 无效，保证债务就不存在，所以，这种责任仅仅是无效合同的连带赔偿责任，从根本上讲，保证人的此种责任是对主债务人缔约上过失责任所承担的连带责任。 ...
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上签收的行为即表示该函件或通知已送达。 3. 语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同采用中文汉语语言书写并按照汉语语言习惯进行解释。 3.2 工程价款支付的依据。发包人核实工程量未提前24小时通知承包人的，确认结果无效。 22.3 对承包人超出设计图纸范围和因自身原因造成返工的工程量，发包人 ...
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应得到的机会。当然，这些利益表现是在缔约时可以预见的范围之内。赔偿应以过错责任原则为依据，适用完全赔偿原则。信赖利益赔偿的结果是使当事人达到合同未曾发生时的状态。 当法院判决合同无效时，合同自始无效，除非法律规定解决争议及使用法律的条款外，其他条款当然无效。对于无效合同的处理应当按照缔约过失责任处理 ...
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案件的26%。民间借贷案件看似简单，较易处理，但在审判实践中也存在一些法律适用等方面的问题。笔者从自身的办案实践和体会出发，对民间借贷案件处理 认为此种观点未分清双方的过错责任，无形中偏袒了有过错的一方，不符合处理无效合同的法律后果，不符合公平原则，处理此类纠纷应严格依照《最高人民法院关于人民法院审理 ...
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某房地产开发商在未取得商品房预售许可证的情况下，隐瞒该事实，与大量购房者签定了购房合同。后因房假大幅上涨，该开发商主动提起诉讼，要求确认其与购房者签定的购房 还是应尽快从立法上明确制止滥用无效合同宣告权的恶意抗辩行为。辽宁高院以作出了有益的尝试，在该院《关于当前商事审判中适用法律若干问题的指导意见》第 ...
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