责任的当事人承担不利后果。本案中张娜以返还原物纠纷诉至法院要求返还诉争房屋，其诉求能否成立，关键在于其是否有充分证据证实张珺对涉案房屋系无权或非法占有。 时购房款直接由张珺的妻子刘娜通过银行转账的方式支付给开发商，并由张珺持有相关购房合同和票据的原件可以看出双方当初对张珺出资利用张娜的购房资格购买诉争 ...
//www.110.com/ziliao/article-856886.html -了解详情
责任的当事人承担不利后果。本案中张娜以返还原物纠纷诉至法院要求返还诉争房屋，其诉求能否成立，关键在于其是否有充分证据证实张珺对涉案房屋系无权或非法占有。 时购房款直接由张珺的妻子刘娜通过银行转账的方式支付给开发商，并由张珺持有相关购房合同和票据的原件可以看出双方当初对张珺出资利用张娜的购房资格购买诉争 ...
//www.110.com/ziliao/article-855889.html -了解详情
都可以实现退房的目的。商品房买卖合同无效的情况有： 1、商品房买卖中开发商的项目开发违法。 没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，如未获得《 或者未告知受让人的，转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。 抵押人转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-624240.html -了解详情
出资购房协议的效力。张某和李某终止共同购房实际是对共同购房协议的解除，张某可以要求李某恢复原状，返还张某的购房款。 第三种意见认为，支付的款项已经转化为 意思，而仅是以李某的名义共同购房的必要程序。因为购房合同是李某一个人与开发商签订的，只有将款项交给李某才能实现支付房款的目的。 其次，张某与李某共同 ...
//www.110.com/ziliao/article-610419.html -了解详情
总造价3%的咨询费。2005年初，建筑公司拿到了工程中标通知书，并与业主（开发商）签订了施工合同后正式进场施工。2006年初，王某向建筑公司多次催讨 不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。由此规定可知，居间报酬的请求权以促成合同成立为条件，不以所促成的合同是否履行为条件， ...
//www.110.com/ziliao/article-178522.html -了解详情
享有收益权。 案例分析： 从以上两个案例来看，其案情颇为相似，均是开发商向法院起诉要求业主委员会、物业公司返还人防车位的租金收益，最终争议的焦点落在了 的投资主体，那么一旦有关部门登记备案资料不健全或者所提供备案材料不足以证明成本是否转入商品房销售价格情况下，也就意味着业主方要承担举证不能的不利后果。 ...
//www.110.com/ziliao/article-819709.html -了解详情
补充协议的内容，使其对条款内容有足够了解；从提请注意的方式看，开发商可以加大、黑体标题等醒目方式印制该说明条款，并在其后留出单独空白， 定金纠纷中，总体把握应根据个案的不同情形依法认定是否适用定金罚则为处理基本原则： 1.适用定金罚则无权要求定金返还。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干 ...
//www.110.com/ziliao/article-462253.html -了解详情
的内容：“住宅小区等群体房地产开发项目竣工应当依照本条例第十七条规定和下列要求进行综合验收：（一）城市规划设计条件的落实情况；（二）城市规划要求配套 下，风险应由购房者承担。 鉴于上述分析，在购房者购买房屋以后，产权登记以前，开发商是否履行了交付房屋的义务就成为了房屋风险由谁承担的关键所在。只要当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-336802.html -了解详情
损失得到全面补偿。有学者指出，无论商业广告或宣传资料是否构成要约，一旦购房者与开发商签订房屋买卖协议，开发商制作且购房者信赖的广告及宣传资料即构成买卖合同 中华人民共和国广告法》第3条规定：广告应当真实、合法，符合社会主义精神文明建设的要求；第4条规定：广告不得含有虚假的内容，不得欺骗和误导消费者。《 ...
//www.110.com/ziliao/article-146261.html -了解详情
】 徐州市鼓楼区人民法院经审理认为：本案的争议焦点是销售广告能否应成为合同内容、被告是否应承担因没有建设景观而对原告房屋价值造成的损失。 被告在售楼专刊上注明 开发商的诚实信用义务就应有更严格的要求。所以，如果开发商所作的说明、允诺具体明确，就应认定开发商表明其自愿受约束，违反该说明、允诺的应承担违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-141948.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务