转让经济适用房购房资格而签订的合同是否有效被告因私房拆迁于2007年5月获购买经济适用房资格，因无购房需求，就通过朋友介绍转让该购房资格予原告。 人民政府批准的强行性规定，客观上损害了其他符合购房条件人的购买权和社会公共利益，属无效民事行为，应认定为无效合同。鉴于原、被告之间的转让协议被判无效，被告 ...
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。3、奥森公司没有隐瞒房屋情况，穆英作为买方应当审核房屋是否取得资格，其没有尽到合理注意义务,应分担合同无效造成的损失。三、审理查明经审理查明：穆英与奥森 又未通过竣工验收合格，根据上述规定，该合同应属无效合同。3、关于合同无效后的处理。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。有过错的 ...
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提供的证据可知，其与原告之间不存在直接的工程施工合同关系。因此，对于原、被告之间是否存在建筑工程施工合同关系，仍需被告另案起诉审理查明，本案是商品房 银行的贷款审批手续，扰乱了经济秩序，损害了第三方银行的经济利益。该合同应认定为无效合同。四、被告应配合原告办理涉案房屋的所有权登记和房屋所有权证。依据《 ...
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权利人，对该房屋没有处分权，被告张某与谢某宁签订的《房屋买卖合同》属无效合同。故诉至法院，请求法院1.确认两被告签订的关于北京市海淀区107号的房屋 请求。三、审理查明2007年3月25日，张某与房地产公司签订《北京市商品房预售合同》，购买了位于海淀区107号房屋。2009年4月28日，张某在中介公司 ...
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房地产买卖程序。因原建筑已灭失，目前存在的是违法建筑，原、被告签订的买卖合同属无效合同，故不同意原告的诉讼请求，并反诉请求确认房屋买卖合同无效 现建筑设计图真实性有异议，且认为搭建行为发生在被告与其前妻婚姻关系存续期间，被告是否实际参与搭建与本案无关。上海市长宁区人民法院一审查明：被告王某系涉讼房屋的 ...
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判决发生法律效力之日起十日内返还履约保证金21000元予乔*竹。三、争议焦点 1、山体滑坡的情况是否导致乔*竹所租赁的厂房无法使用 2、两份合同 。具体到本案，因为缺乏两证，所以我方认为该合同为无效合同，对于合同有关于违约金的约定，均是无效条款，因此我方主张原告佛山市***经济合作社无权要求支付违约金 ...
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其他诉讼请求。五、律师靳双权点评本案的争议焦点在于双方所签订的房屋买卖合同是否有效，根据相关法律规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式 中介公司已经同意退还原告所支付的房屋定金及其居间服务费。该房屋买卖合同系无效合同，双方在合同中约定的违约条款不具有法律效力。因此，原告所主张的违约金 ...
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不予支持。关于鲁某所述的系李某之姐代替李某签订的《居间销售协议》故该合同无效的辩解意见，因李某现认可其姐的代理行为并向法院出具了其委托其姐出售诉 。鲁某与韩某就购买诉争房屋的付款或出具欠条行为具有承继性，亦是认定本案是否存在合同概括承受及第三人履行债务行为的事实依据。二、观点透析（一）通过认定韩某概括 ...
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案例：劳动者因欺诈导致劳动合同无效，是否应当赔偿给用人单位造成的损失？2004年年底，“北大假博士”刘志刚(曾用名刘育豪)伪造了北大的本科、硕士、博士学历， 志刚的行为无疑符合欺诈的特征。他与郑州航院的劳动合同应认定为无效合同。那么接下来该怎么处理因无效合同而产生的劳动关系呢？法院审理认为，刘志刚虚构 ...
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冉志成签订的《房屋买卖合同书》，未经得房产共有人龙文翠的书面同意，且该合同签订时未取得土地使用权属证书，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定，应认定为无效合同。龙文翠依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项的规定申请再审。谢 ...
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