有土地使用证 -案例分析搜索

宅基地使用权继承的法律适用

受遗赠人姓名。继承的房产原则上不能改建，直至该房产自然灭失，其土地有土地所有者收回。但是，继承人家庭成员符合分家立户条件，需要使用该宅基地时，经的土地使用权，在出让合同规定的年期内可以继承，直接办理土地使用权变更登记，核发《土地使用证》；农村村民因继承房屋所取得的宅基地，可以根据《中华人民共和国土地 ...

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宅基地使用权继承

受遗赠人姓名。继承的房产原则上不能改建，直至该房产自然灭失，其土地有土地所有者收回。但是，继承人家庭成员符合分家立户条件，需要使用该宅基地时，经的土地使用权，在出让合同规定的年期内可以继承，直接办理土地使用权变更登记，核发《土地使用证》；农村村民因继承房屋所取得的宅基地，可以根据《中华人民共和国土地 ...

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房产继承人的拆迁维权之路

储备中心与委托人叶女士的亲哥哥已签订拆迁补偿协议为由，认定被告对该地块实施土地收储并不具有违法性从而驳回了委托人叶女士的诉讼请求。拿到这样的判决，看到这样一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。本案中，委托人叶女士的哥哥持有的92年的土地使用证与登记底册并不相符， ...

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房地产抵押贷款中的五个问题

权利证书时，方可签订贷款合同。另外，房地产主管部门与金融三家应经常沟通，有条件时，相关基础信息联网，实现信息共享或相互查询信息以便堵塞漏洞。对同一规避因信息缺欠所出现管理上漏洞及贷款损失等诸多问题。土地管理部门应尽快将开发商手中的大土地使用证分割注销后分摊给每个购房户，使开发商失去侵害购房户权益的 ...

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公证所需的有关资料

，法定代表人身份证明、护照、(港澳台胞)回乡证等，港澳办、台办、侨办出具的身份证明，委托书及代理人身份证明。(2)房地产权证或国有土地使用证(期房)。(3)内(外)销商品房预售许可证(期房)。(4)建设工程规划许可证(期房)。(5)房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销 ...

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北京经济技术开发区条例

按期投入资本或者动工建设的，应当提前申请批准延期；未经批准延期的，依法注销土地使用证和吊销营业执照。第十四条开发区的企业依法享有经营决策、产品销售、机构附则第二十三条华侨和香港、澳门、台湾同胞在开发区投资兴办企业，除国家另有规定外，享受本条例给予外商投资企业的优惠待遇。第二十四条市人民政府可以 ...

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广东亚美亚食品有限公司诉云南省民族贸易总公房屋买卖合同纠纷案

以人民币700万元转让给原告方；二、被告方须在1998年6月31日将房产证和土地使用证办妥交给乙方，因两证而影响乙方权益，被告方必须补偿原告方在本项目的提出异议而被暂缓发放产权证、最终，被告最后取得产权证。一系列的行为虽然曲折，但有一事实是清楚的，针对合同的履行，因被告在取得标的物的合法所有权前已 ...

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公司被吊销营业执照后的诉讼主体问题探讨

，贵阳某汽车修理厂（简称汽车修理厂）通过国有土地使用权划拨的形式取得了（原南国用（1998）字第1579号《国有土地使用证》）现筑国用（2007）第26095 ，那么将出现权利保护真空期，无法保护债权人的合法权益，比如，在这期间恰有一笔债权即将过诉讼时效，而清算组又尚未成立，公司又不具备诉讼主体资格， ...

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不属于村集体的群众购买农村宅基地能否撤销？

向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。同时该《通知》第二条第三款及使用权一次性永久卖给被告,购房款为二十万元,税款及相关费用由被告负责,该协议有双方签字,并加盖了本市某村民委员会公章。被告并非涉案房屋所在集体经济组织成员。 ...

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老人房子留给孙子，子女还能再继承吗?

了房产证，建筑面积为94.24平方米。1996年6月13日，以原告的名义办理了土地使用证，用地面积为121.3平方米。1990年原告的父母主持分家，该房屋由原告及住房，在路安排了一块共五间的宅基地给原告全家建房。当时，原告马a全家有五口人(姐姐马z1981年出嫁)：父亲马x、母亲赵u、长兄赵o、次兄 ...

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