给甲方。综上,乙方实际共支付甲方首付款50万元整(含前期支付全部定金2万元)。甲方承诺在取得房屋产权证后3日内通知乙丙双方。双方协商一致在乙方所申请的贷款获得批准 荣华伟继续履行其与原告徐淑怡签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》,协助徐淑怡办理诉争房屋的过户手续,将房屋过户给徐淑怡,于本判决 ...
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必要的证明文件。从上述规定看,开发商的义务应至买受人取得产权证、商品房所有权转移至买受人名下为止。本案中,虽然被申请人完成了商品房初始登记,但 分析,申请人的房屋办证直接按照裁定内容执行,不需要申请人另外出具《销售不动产统一发票》,最终,申请人顺利办理完毕房屋“两证”案件启示:本案涉及到房屋买卖,房屋 ...
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并未办理网上签约手续。因为当时杨桂怀并未取得诉争房屋的产权证,因此双方并未就何时过户作约定。 2011年2月15日,北京市人民政府发布了“京十五条”,依据 京十五条”而无法办理过户,庭审中,被告杨桂怀提起反诉,要求法院依据《北京市高级人民法院民一听关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干 ...
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应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋的,自房屋交付使用之日起90日;( 登记请求权。如果出卖人未按照合同约定或者法律规定的期限为买受人办理房屋产权证,那么出卖人应当承担相应的违约责任。对照本案,李某购买的房屋为尚未建成的房屋 ...
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万余元。2005年,该房屋已经具备了办理房产证的条件,但研究院却以王刚在2004年离职未满足20年的工作年限拒绝为王刚办理产权证,自此王刚一直与 各自的权利与义务,并不能因此发生改变。双方之间形成的房屋买卖关系是建立在国家房改政策基础之上的平等主体之间的民事法律关系,遵循了自愿、公平、等价有偿的民事 ...
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。会议内容之一是决定聘任梁秋玲为联 合公司总经理,即公司法定代表人,并办理了相应的工商变更登记手续。2000年6月26日,联合公司与呼和浩特市商业银行签订了 、《土地使用权转让协议书》和《房屋买卖合同书》加以证明。环成 公司亦提供了变更登记后的《国有土地使用权证》和《房屋产权证》加以 证明。汽贸公司和 ...
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某在过户后10-15天见到产权证,如果不能做到前述事宜则黎某负责赔偿尾款。另查,丁某于2006年5月20日取得房屋所有权证,登记的房屋所有权人为丁某。法院认为: 某称买卖房屋系其擅自处分,其配偶不同意之说有悖常理。黎某有理由相信丁某的配偶应当知晓黎某、丁某的房屋买卖事宜。故丁某以其擅自处分房屋、黎某与 ...
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申请人可以随时提供。故被申请人认为在2009年9月4日后是由申请人自己办理产权证的辩解显然是不能成立的。 3、按照举证规则,在申请人有合同及事实证据的情形 、、日,计算至2011年5月、日: 按照《商品房买卖合同》第十五条的约定,被申请人应当在交付房屋使用后730内为申请人取得房地产权属证书,本案中, ...
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签订转让协议。丁某在未办理房屋产权过户手续的情况下,按协议规定向吴某付清房屋转让款,且迁入居住。开发商办理完该小区所有住房的产权证之后,丁某要求吴 办理房屋产权过户登记手续义务。 笔者认为,双方的房屋转让合同有效。理由是,房屋转让合同是双方在平等、自愿的基础上签订的,是买卖双方的真实意思表示,买卖行为 ...
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定期存单交付给廉某;廉某将房屋产权证和购房原始发票交付给杨某夫妇。同年4月底,杨某夫妇收到廉某交付的房屋钥匙,并占有该房屋。 合同签订后,杨某夫妇与廉 赵某表示其与廉某系夫妻关系,未办理结婚证,并表示其不同意出售房屋。 同年5月23日,杨某夫妇以其与廉某订立的房屋买卖合同为依据向襄阳区人民法院提起诉讼 ...
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