，实现中导致担保权利实现期间时间很长。物权法第195条第二款规定，就抵押权实现方式发生争议时，可以请求人民法院强制执行。即可以省去普通审理程序。为了防止 、质押的效力2、在物权法实施之前签订的当事人未办理登记的抵押、质押合同的效力3、物权法生效之前的抵押权的保护期限主债务履行期间届满前物权法生效的， ...
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始能对抗第三人。中国合同法第286条与台湾地区民法规定相似，不以登记为法定抵押权成立或对抗第三人的条件，而是直接基于法律的规定成立。最高人民法院 承包人行使权利的程序，避免因旷日持久的诉讼而致承包人损失扩大。因此，在立法未对此程序进行专门规定前，承包人可直接适用民事诉讼法规定的执行程序请求法院拍卖建设 ...
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抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”。该法没有对抵押人无权处分而设定抵押权的效力作出无效的规定，《民法通则》亦未对此设置一般规定，依据法理，财产 的《物权法》虽然尚未颁布，但不能说我国没有建立物权制度。就不动产抵押登记而言，我国土地法、城市房地产管理法以及担保法等相关法律规定，在不动产物权变动上， ...
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抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”。该法没有对抵押人无权处分而设定抵押权的效力作出无效的规定，《民法通则》亦未对此设置一般规定，依据法理，财产 的《物权法》虽然尚未颁布，但不能说我国没有建立物权制度。就不动产抵押登记而言，我国土地法、城市房地产管理法以及担保法等相关法律规定，在不动产物权变动上， ...
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来了，在点对点模式下，投资人才是债权人，从法律的角度来看，抵押登记的抵押权人也应该是这些投资人，但是问题在于，为了确保借款安全，网贷平台一般是先 股权等方式还本付息或者给付回报；（四）向社会公众即社会不特定对象吸收资金。未向社会公开宣传，在亲友或者单位内部针对特定对象吸收资金的，不属于非法吸收或者变相 ...
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抵押权设立后，若合意变更被担保的债权，应当依法进行登记，否则相应的抵押权视为未设立。09、保险人代位追偿范围包括第三者违约造成的保险事故《中华 日入账1500万元。戊公司诉至法院，请求法院判令丙银行、甲开发公司返还未支付的票据款项20886191.28元及利息。法院生效判决认为：《中华人民共和国票据法 ...
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和〗9315号《公证书》载明：装饰公司和房屋公司 向中行蜀都支行承诺对登记在娱乐公司名下中国酒城内“流金岁月”及 “茵梦湖”项目的资产享有所有权和处分权 。装饰公司、房屋公司、娱乐公司认为 《补充合同49.》登记不50.是对抵押物登记、抵押权未设立的理由不51.成立。4.改扩建与装饰工程能否抵押的问题 ...
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the mortgage shall be transferred accordingly. 第十九条 同一船舶可以设定两个以上抵押权，其顺序以登记的先后为准。 Article 19 Two or more mortgages may be established on the same ship ...
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房屋权属变更登记手续。本案中，X公司如果作为房屋买卖的承受人，未履行契税行为，则缺少合法买卖的法定条件。不能说这一观点站不住脚，因为其内容盖出自法律 保护的第三人，即抵押贷款担保法律关系中的南通分行和房屋权属登记法律关系中的X公司。抵押权人需要公信力原则为其保障，房屋所有权人也需要公信力原则为其申张， ...
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以拍卖方式对租赁房屋实现抵押权的，专门作出规定，即第二十三条：“出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当 单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分但尚未依法办理所有权登记的人，也可以认定为业主。 2．解释关于车位、摊位等特定空间作为 ...
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